摩根大通發表報告指，香港住宅樓市在政策放寬而出現短暫刺激後，已見失去動力的跡象，二手樓價上星期下跌1.5%，是八個月以來最大按周跌幅。長實(01113.HK) +0.200 (+0.576%) 沽空 $2.50千萬; 比率 20.978% 黃竹坑新盤Blue Coast次輪銷售只售出70%至75%，相信疲弱市況主要由於發展商嘗試溫和上調售價，以及減息預期轉弱。
該行預期樓價仍然受壓，直至減息實現，以及庫存水平改善至1萬至1.5萬伙。短期而言，維持對行業的審慎看法，偏好股份為信和置業(00083.HK) +0.060 (+0.696%) 沽空 $1.26千萬; 比率 23.828% 及太古地產(01972.HK) +0.140 (+0.719%) 沽空 $9.33百萬; 比率 16.441% ，首要避免股份為新世界發展(00017.HK) -0.140 (-2.460%) 沽空 $1.12千萬; 比率 14.984% ，其次為九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.881%) 沽空 $2.50千萬; 比率 22.335% 。
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該行認為，隨著更多一手新盤推出，市場競爭加劇，若果發展商決定進一步減價，樓價的調整將會進一步惡化。(cy/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-11 16:25。)
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