摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.440 (-1.436%) 沽空 $9.20千萬; 比率 32.570% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.960 (-2.094%) 沽空 $8.08百萬; 比率 12.197% 及中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.333%) 沽空 $1.93百萬; 比率 16.643% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.090 (+0.977%) 沽空 $1.81千萬; 比率 32.111% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》星展維持九龍倉置業(01997.HK)「買入」評級 目標價29.8元對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -4.900 (-3.579%) 沽空 $2.01億; 比率 45.682% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.600 (-2.423%) 沽空 $1.64百萬; 比率 4.887% 、恒隆地產(00101.HK) -0.120 (-1.303%) 沽空 $4.41百萬; 比率 10.769% 、領展(00823.HK) -0.700 (-1.851%) 沽空 $4.85千萬; 比率 30.731% 及九倉置業(01997.HK) -1.140 (-4.385%) 沽空 $2.81千萬; 比率 31.273% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.470 (-4.069%) 沽空 $5.93百萬; 比率 22.100% 及恒地(00012.HK) -1.180 (-3.669%) 沽空 $5.27千萬; 比率 34.240% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-12 12:25。)