瑞信發表研究報告指出,雖然美國聯儲局加息,但預期本港的按揭利率將溫和上升,而本港銀行體系流動性充裕,加上首季較少新盤推出,在被壓抑需求的持續支持下,該行對本港發展商第二季至第三季的銷售前景維持正面看法。
此外,該行認為本港地產股估值吸引,將繼續跑贏大市,其中較為偏好住宅發展商,其次是零售及寫字樓發展商,並首選新地(00016.HK) -1.100 (-1.173%) 沽空 $6.25千萬; 比率 19.584% ,認為其項目管道充足。
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瑞信解釋,在社交距離措施放寬後,雖然估計本地零售銷售將在「報復性消費」下有所復甦,但奢侈品消費前景仍存在挑戰性。至於本港寫字樓市場租金穩定,租賃需求不太可能出現潛在強勁回升的情況。(jl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2022-06-30 16:25。)
阿思達克財經新聞