瑞信發表報告，指有三間內地開發商申請發行銀行間中期票據，包括碧桂園(02007.HK) +0.010 (+1.724%) 沽空 $5.20百萬; 比率 7.933% 50億元人民幣(下同)、龍湖(00960.HK) -0.110 (-1.077%) 沽空 $2.88千萬; 比率 15.622% 50億元和中海外(00688.HK) -0.030 (-0.219%) 沽空 $4.16千萬; 比率 18.495% 100億元。如果申請獲得批准，這也將是碧桂園首次發行銀行間中期票據。
報告指，發行所籌集的資金將用於償還貸款債務，意味對開發商通過發行中期票據融資的監管發生了微妙的變化，因此前所得資金只允許用於償還即將到期的票據。
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瑞信指，隨著更多的非國有企業開發商發行銀行間中期票據，以及監管機構對收益用途的控制放寬，資產負債表相對強勁的開發商的融資環境應該得到改善。然而，該行擔心由於金融機構普遍存在的避險情緒，對於目前處於財務困境的開發商而言，再融資仍然具有挑戰性。
瑞信認為，未來放鬆需求方面的措施更為關鍵，通過改善銷售來提高開發商的運營現金流，從而更好地解決金融機構對開發商償債能力的擔憂。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-28 16:25。)
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