中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) -0.060 (-0.774%) 沽空 $6.21千萬; 比率 34.263% 、綠城中國(03900.HK) -0.140 (-1.512%) 沽空 $2.48千萬; 比率 39.738% 、中海物業(02669.HK) -0.140 (-3.406%) 沽空 $6.06百萬; 比率 9.700% 、華潤置地(01109.HK) +0.240 (+0.860%) 沽空 $1.45億; 比率 36.163% 、建發國際(01908.HK) +0.110 (+0.860%) 沽空 $4.33千萬; 比率 49.173% 、越秀地產(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.21百萬; 比率 20.890% 。相關內容《大行》花旗降中海物業(02669.HK)目標價至5.2元 維持「買入」評級報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) -0.100 (-0.617%) 沽空 $6.08百萬; 比率 21.234% 、保利物業(06049.HK) -0.420 (-1.356%) 沽空 $63.17萬; 比率 2.382% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) -0.110 (-2.511%) 沽空 $65.03萬; 比率 4.189% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) +0.010 (+0.493%) 沽空 $2.60百萬; 比率 48.108% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-30 16:25。)