中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) -0.370 (-3.663%) 沽空 $9.15千萬; 比率 21.893% 、綠城中國(03900.HK) -0.380 (-4.358%) 沽空 $2.33千萬; 比率 15.584% 、中海物業(02669.HK) -0.040 (-0.815%) 沽空 $1.10千萬; 比率 17.135% 、華潤置地(01109.HK) -0.780 (-2.686%) 沽空 $1.22億; 比率 14.021% 、建發國際(01908.HK) -0.710 (-4.269%) 沽空 $9.00百萬; 比率 12.508% 、越秀地產(00123.HK) -0.120 (-2.575%) 沽空 $1.37千萬; 比率 22.919% 。報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) -0.420 (-1.839%) 沽空 $1.01百萬; 比率 5.451% 、保利物業(06049.HK) +0.040 (+0.118%) 沽空 $5.18百萬; 比率 18.257% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) -0.070 (-1.522%) 沽空 $2.27百萬; 比率 10.841% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) -0.010 (-0.328%) 沽空 $12.78萬; 比率 1.735% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-30 16:25。)