中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) -0.160 (-1.301%) 沽空 $6.78千萬; 比率 30.406% 、綠城中國(03900.HK) -0.290 (-3.821%) 沽空 $2.85千萬; 比率 26.903% 、中海物業(02669.HK) -0.030 (-0.509%) 沽空 $4.79百萬; 比率 18.897% 、華潤置地(01109.HK) -0.300 (-1.167%) 沽空 $5.66千萬; 比率 16.305% 、建發國際(01908.HK) +0.200 (+1.323%) 沽空 $4.28百萬; 比率 8.297% 、越秀地產(00123.HK) -0.080 (-1.205%) 沽空 $1.70百萬; 比率 4.727% 。相關內容《大行報告》富瑞料本港住宅樓價明年大致保持穩定 發展商中看好恒地(00012.HK)報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) +0.200 (+0.810%) 沽空 $1.29千萬; 比率 24.252% 、保利物業(06049.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.51百萬; 比率 8.264% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) +0.020 (+0.735%) 沽空 $6.34百萬; 比率 17.683% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) -0.040 (-0.755%) 沽空 $75.04萬; 比率 2.889% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2023-12-11 16:25。)