摩通發表報告指，過去一周政策放鬆的力度愈來愈大，5年期以上LPR出乎意料地下調15個基點，顯示中央政府目前更堅定要提振疲軟的房地產市場，而地方政府亦加快行動。不過，摩通認為，雖然下調5年期LPR對提高負擔能力有幫助，但要推動房地產銷售明顯復甦，增強置業者信心更為關鍵，措施包括放寬封控、證明樓價穩定、經濟活動正常化。相關內容《大行》興業證券首予保利置業(00119.HK)增持評級 毛利率有望企穩摩通指，截至5月21日的一周，30個城市的銷售量基本按周持平，未見到有重大改善。在銷售顯示出可持續的復甦前，在選股上將保持防守性，包括中國海外(00688.HK) -0.090 (-0.718%) 沽空 $1.21億; 比率 38.107% 、華潤置地(01109.HK) -0.440 (-1.404%) 沽空 $2.16億; 比率 29.702% 、龍湖(00960.HK) -0.060 (-0.723%) 沽空 $7.36千萬; 比率 47.273% 、萬科(02202.HK) -0.040 (-1.303%) 沽空 $3.26百萬; 比率 4.525% 。物管股選擇有華潤萬象生活(01209.HK) -0.520 (-1.082%) 沽空 $2.44千萬; 比率 35.167% 、保利物業(06049.HK) +0.020 (+0.064%) 沽空 $3.76百萬; 比率 18.615% 和中海物業(02669.HK) -0.030 (-0.737%) 沽空 $2.24百萬; 比率 11.072% 。(ha/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-17 16:25。)