摩通發表報告指，過去一周政策放鬆的力度愈來愈大，5年期以上LPR出乎意料地下調15個基點，顯示中央政府目前更堅定要提振疲軟的房地產市場，而地方政府亦加快行動。不過，摩通認為，雖然下調5年期LPR對提高負擔能力有幫助，但要推動房地產銷售明顯復甦，增強置業者信心更為關鍵，措施包括放寬封控、證明樓價穩定、經濟活動正常化。相關內容《大行》摩通：內房股近期升勢因政策預期升溫 本地收租股風險回報更佳摩通指，截至5月21日的一周，30個城市的銷售量基本按周持平，未見到有重大改善。在銷售顯示出可持續的復甦前，在選股上將保持防守性，包括中國海外(00688.HK) -0.140 (-1.009%) 沽空 $5.42千萬; 比率 31.097% 、華潤置地(01109.HK) -0.200 (-0.651%) 沽空 $1.01億; 比率 17.863% 、龍湖(00960.HK) -0.130 (-1.235%) 沽空 $1.26千萬; 比率 17.873% 、萬科(02202.HK) -0.060 (-1.361%) 沽空 $3.79千萬; 比率 32.697% 。物管股選擇有華潤萬象生活(01209.HK) +0.380 (+0.854%) 沽空 $8.88千萬; 比率 26.515% 、保利物業(06049.HK) -0.540 (-1.475%) 沽空 $53.64萬; 比率 4.331% 和中海物業(02669.HK) -0.060 (-1.176%) 沽空 $35.35萬; 比率 0.891% 。(ha/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-14 16:25。)