大華繼顯研究報告指,今年人大會議為內房行業定下支持基調,聚焦控制供應、去庫存及住房公積金改革。
不過,3月首周28個主要城市的新房銷售按年下跌22%,表現依然疲弱;3個一線城市的二手住宅成交量按年下跌15%。一線城市中,二手住宅平均掛牌價按月微跌0.1%。
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該行維持對內房行業的「減持」評級,但認為3月人大會議後有可能宣布進一步的政策支持措施,建議保留部分配置以對沖政策波動。時機方面,該行建議在市場調整時買入,而非在政策支持傳聞出現時追高;維持首選華潤置地(01109.HK) -0.240 (-0.778%) 沽空 $1.28億; 比率 27.740% ,2026年預期股息收益率為4.4%,目標價35.4元,評級「買入」。(ss/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-10 16:25。)
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