中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) +0.150 (+1.466%) 沽空 $1.70千萬; 比率 14.306% 、綠城中國(03900.HK) +0.090 (+1.018%) 沽空 $1.52千萬; 比率 19.964% 、中海物業(02669.HK) -0.010 (-0.205%) 沽空 $3.69百萬; 比率 13.758% 、華潤置地(01109.HK) +0.300 (+1.012%) 沽空 $5.09千萬; 比率 14.746% 、建發國際(01908.HK) +0.050 (+0.292%) 沽空 $2.56百萬; 比率 7.927% 、越秀地產(00123.HK) -0.050 (-1.029%) 沽空 $2.10百萬; 比率 5.141% 。相關內容《大行》瑞銀升萬象生活(01209.HK)老鋪黃金(06181.HK)評級至「買入」 九置(01997.HK)短期受惠奢侈品復甦報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) +0.380 (+1.670%) 沽空 $2.05百萬; 比率 16.818% 、保利物業(06049.HK) +0.320 (+0.933%) 沽空 $2.25百萬; 比率 17.641% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) -0.110 (-2.361%) 沽空 $1.54百萬; 比率 9.554% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) +0.010 (+0.332%) 沽空 $74.13萬; 比率 11.991% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-21 16:25。)