中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) -0.140 (-1.012%) 沽空 $1.00億; 比率 36.327% 、綠城中國(03900.HK) -0.050 (-0.602%) 沽空 $1.58千萬; 比率 28.819% 、中海物業(02669.HK) -0.100 (-1.572%) 沽空 $52.80萬; 比率 0.605% 、華潤置地(01109.HK) -0.650 (-2.273%) 沽空 $1.89千萬; 比率 6.441% 、建發國際(01908.HK) +0.060 (+0.376%) 沽空 $1.32百萬; 比率 8.858% 、越秀地產(00123.HK) -0.070 (-0.983%) 沽空 $2.74百萬; 比率 12.259% 。相關內容《大行報告》里昂：內房傳聞暫無官方機構證實 籲投資者宜核實消息準確性報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) -0.800 (-3.313%) 沽空 $1.33百萬; 比率 11.833% 、保利物業(06049.HK) -0.700 (-2.329%) 沽空 $3.23百萬; 比率 11.414% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) -0.240 (-7.407%) 沽空 $1.90百萬; 比率 6.069% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) -0.100 (-1.761%) 沽空 $1.70萬; 比率 0.233% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2023-12-01 16:25。)