中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.56億; 比率 32.020% 、綠城中國(03900.HK) +0.250 (+2.812%) 沽空 $5.23千萬; 比率 40.969% 、中海物業(02669.HK) +0.060 (+1.207%) 沽空 $3.44百萬; 比率 12.148% 、華潤置地(01109.HK) +0.740 (+2.524%) 沽空 $1.96億; 比率 27.648% 、建發國際(01908.HK) +0.240 (+1.462%) 沽空 $6.74百萬; 比率 7.509% 、越秀地產(00123.HK) +0.130 (+2.845%) 沽空 $1.90千萬; 比率 24.555% 。相關內容《大行》花旗：人行最有可能明年1月減息降準 中央經濟工作會議後或有新房地產政策出台報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) +0.060 (+0.274%) 沽空 $1.14百萬; 比率 1.514% 、保利物業(06049.HK) +0.840 (+2.380%) 沽空 $4.35百萬; 比率 15.051% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) -0.030 (-0.638%) 沽空 $6.08百萬; 比率 7.842% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) +0.050 (+1.587%) 沽空 $1.95百萬; 比率 21.267% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-20 16:25。)