中金發表報告，指內地上周共49個城市披露了周度新屋銷售數據，新房銷售面積按周增長10%，考慮節假日影響按年跌幅收窄至跌35%(上上周跌40%)，即9月前三周的周均新房銷售較8月下降5%，按年下降34%(對比8月跌32%)。 該行指上周內地300個城市住宅地成交建面與金額分別按年各下降51%和42%(上上周各跌79%和89%)，溢價率為3%，流拍率邊際下行至6%(上上周各為0%和22%)。9月前三周累計成交建面與金額按年下降49%和43%(8月各跌20%和19%)，平均溢價率與流拍率為2%和13%(8月4%和20%)。 相關內容《大行報告》摩通：內房獲放寬再融資料短期股價反應正面 惟持續升勢需銷售穩定地改善中金表示，內地9月以來新房銷售受近期局地疫情反覆表現為階段性承壓，按年跌幅仍維持在三至四成。向前看，該行預計支持購房需求和「保交樓、穩預期」的相關政策仍將進一步發力以提振預期、加速基本面指標修復，在這一過程中財務穩健、土儲優質、拿地積極的均好型房企受益較大，內房H股推銷華潤置地(01109.HK) +2.550 (+7.681%) 沽空 $2.79億; 比率 34.327% 、中國海外(00688.HK) +1.510 (+7.611%) 沽空 $1.52億; 比率 18.263% 、綠城中國(03900.HK) +0.600 (+4.815%) 沽空 $7.05千萬; 比率 26.113% 、越秀地產(00123.HK) +0.560 (+6.061%) 沽空 $2.12千萬; 比率 14.680% 、美的置業(03990.HK) +0.340 (+3.148%) 沽空 $2.19千萬; 比率 22.356% 、中國海外宏洋(00081.HK) +0.150 (+4.478%) 沽空 $1.04百萬; 比率 6.233% 、建發國際(01908.HK) +0.180 (+0.915%) 沽空 $1.59千萬; 比率 10.963% ，物管板塊看好中海物業(02669.HK) +0.830 (+10.349%) 沽空 $1.69千萬; 比率 13.286% 、保利物業(06049.HK) +3.850 (+9.027%) 沽空 $8.43百萬; 比率 4.393% 、華潤萬象生活(01209.HK) +1.500 (+4.348%) 沽空 $2.17千萬; 比率 16.030% ；代建板塊看好綠城管理(09979.HK) +0.640 (+10.509%) 沽空 $8.91百萬; 比率 14.465% 。(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2022-11-29 16:25。)