中金發表報告，指內地上周共49個城市披露了周度新屋銷售數據，新房銷售面積按周增長10%，考慮節假日影響按年跌幅收窄至跌35%(上上周跌40%)，即9月前三周的周均新房銷售較8月下降5%，按年下降34%(對比8月跌32%)。 該行指上周內地300個城市住宅地成交建面與金額分別按年各下降51%和42%(上上周各跌79%和89%)，溢價率為3%，流拍率邊際下行至6%(上上周各為0%和22%)。9月前三周累計成交建面與金額按年下降49%和43%(8月各跌20%和19%)，平均溢價率與流拍率為2%和13%(8月4%和20%)。 相關內容《大行》花旗：人行最有可能明年1月減息降準 中央經濟工作會議後或有新房地產政策出台中金表示，內地9月以來新房銷售受近期局地疫情反覆表現為階段性承壓，按年跌幅仍維持在三至四成。向前看，該行預計支持購房需求和「保交樓、穩預期」的相關政策仍將進一步發力以提振預期、加速基本面指標修復，在這一過程中財務穩健、土儲優質、拿地積極的均好型房企受益較大，內房H股推銷華潤置地(01109.HK) -0.280 (-0.931%) 沽空 $1.00億; 比率 23.100% 、中國海外(00688.HK) -0.060 (-0.437%) 沽空 $9.16千萬; 比率 27.975% 、綠城中國(03900.HK) +0.030 (+0.328%) 沽空 $3.10千萬; 比率 32.260% 、越秀地產(00123.HK) -0.130 (-2.766%) 沽空 $6.45百萬; 比率 12.269% 、美的置業(03990.HK) -0.060 (-1.299%) 沽空 $53.04萬; 比率 17.419% 、中國海外宏洋(00081.HK) -0.050 (-2.058%) 沽空 $8.03百萬; 比率 18.451% 、建發國際(01908.HK) +0.450 (+2.701%) 沽空 $1.69千萬; 比率 8.577% ，物管板塊看好中海物業(02669.HK) -0.070 (-1.392%) 沽空 $4.67百萬; 比率 10.785% 、保利物業(06049.HK) -0.820 (-2.269%) 沽空 $2.02百萬; 比率 15.803% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.280 (-0.638%) 沽空 $3.86千萬; 比率 13.579% ；代建板塊看好綠城管理(09979.HK) -0.080 (-2.500%) 沽空 $1.38百萬; 比率 15.366% 。(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-21 16:25。)