中金發表報告，指內地上周共49個城市披露了周度新屋銷售數據，新房銷售面積按周增長10%，考慮節假日影響按年跌幅收窄至跌35%(上上周跌40%)，即9月前三周的周均新房銷售較8月下降5%，按年下降34%(對比8月跌32%)。 該行指上周內地300個城市住宅地成交建面與金額分別按年各下降51%和42%(上上周各跌79%和89%)，溢價率為3%，流拍率邊際下行至6%(上上周各為0%和22%)。9月前三周累計成交建面與金額按年下降49%和43%(8月各跌20%和19%)，平均溢價率與流拍率為2%和13%(8月4%和20%)。 相關內容《大行》摩通降綠城管理(09979.HK)目標價至3.09元 長期仍然看好中金表示，內地9月以來新房銷售受近期局地疫情反覆表現為階段性承壓，按年跌幅仍維持在三至四成。向前看，該行預計支持購房需求和「保交樓、穩預期」的相關政策仍將進一步發力以提振預期、加速基本面指標修復，在這一過程中財務穩健、土儲優質、拿地積極的均好型房企受益較大，內房H股推銷華潤置地(01109.HK) +0.320 (+1.019%) 沽空 $1.91億; 比率 40.620% 、中國海外(00688.HK) -0.050 (-0.396%) 沽空 $7.68千萬; 比率 31.341% 、綠城中國(03900.HK) -0.020 (-0.216%) 沽空 $8.25百萬; 比率 14.360% 、越秀地產(00123.HK) +0.010 (+0.267%) 沽空 $1.22百萬; 比率 9.613% 、美的置業(03990.HK) -0.020 (-0.592%) 沽空 $38.54萬; 比率 19.268% 、中國海外宏洋(00081.HK) +0.060 (+2.182%) 沽空 $2.58百萬; 比率 21.375% 、建發國際(01908.HK) +0.160 (+1.119%) 沽空 $1.26千萬; 比率 10.545% ，物管板塊看好中海物業(02669.HK) +0.010 (+0.246%) 沽空 $64.71萬; 比率 5.419% 、保利物業(06049.HK) -0.280 (-0.881%) 沽空 $60.15萬; 比率 3.850% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.040 (-0.083%) 沽空 $1.25千萬; 比率 15.228% ；代建板塊看好綠城管理(09979.HK) -0.020 (-0.877%) 沽空 $1.54百萬; 比率 34.750% 。(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-20 16:25。)