德商產投服務(02270.HK) -0.020 (-0.485%) 公布,全資附屬成都德商成功中標位於中國成都錦江區地標性媒體綜合體的項目,將成為「數位媒體+時尚藝術」的樞紐。該項目預計年期10年,包括籌備期和合作期,涉及辦公物業委託營運、商業租賃及綜合物業服務三個合作項目。作為項目一部分,成都德商將承租相關商業物業並進行招商、轉租及經營。
根據租賃安排,租賃物業總建築面積約3.72萬平方米,預計於2027年6月30日交付租賃物業,租賃期限預計自2027年7月1日起至2036年6月30日止,為期9年。首年租金為每平方米每月51.5元人民幣,其後每三年上調5%,整體租期內租金總額預計約1.94億元人民幣。
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此外,成都德商需支付履約保證金合共2,000萬元,並設有分階段免租期安排。根據香港財務報告準則第16號,相關租賃將確認為使用權資產,估計價值約1.5億元人民幣。(ca/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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