摩根大通發表研究報告指，相信本港的住宅價格下跌已接近尾聲，對發展商的看法逐漸變得正面，認為逆風可能或會減弱，這是由於加息勢頭放緩、憧憬內地與本港通關、及人才流失化情況有所改善。該行在行業中首選新地(00016.HK) -0.350 (-0.371%) 沽空 $1.15億; 比率 29.592% 及恒地(00012.HK) -0.140 (-0.480%) 沽空 $9.95千萬; 比率 36.613% ，其後依次為長實(01113.HK) +0.040 (+0.103%) 沽空 $4.51千萬; 比率 34.510% 、嘉里建設(00683.HK) +0.160 (+0.797%) 沽空 $89.00萬; 比率 3.449% 、及信置(00083.HK) -0.030 (-0.290%) 沽空 $7.50百萬; 比率 22.387% ，而新世界(00017.HK) -0.020 (-0.281%) 沽空 $4.08百萬; 比率 11.888% 及九倉(00004.HK) -0.080 (-0.351%) 沽空 $7.88百萬; 比率 50.697% 的評級仍然是「減持」。該行表示，目前的防疫措施趨向寬鬆，在經營零售業務的地產商中，該行首選九置(01997.HK) +0.080 (+0.333%) 沽空 $1.91千萬; 比率 40.785% 、領展(00823.HK) +0.200 (+0.585%) 沽空 $7.17千萬; 比率 19.703% 和置富產業信託(00778.HK) -0.010 (-0.205%) 沽空 $53.61萬; 比率 2.381% 。該行最不看好寫字樓市場，儘管憧憬重新開放虧境，但認為除非內地經濟穩步復甦，否則跨境寫字樓需求不會立即回到香港。在未來3年新增的甲級寫字樓供應支持下，唯一相對樂觀的區域是中環商業區。該行預計，2023年中環辦公室租金將會持平，而其他區域的辦公室租金將下降5至10%。該行首選香港置地，但將太古地產(01972.HK) -0.120 (-0.568%) 沽空 $5.76百萬; 比率 8.169% 評級由「增持」下調至」減持」。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-16 16:25。)相關內容《大行》花旗：本港零售銷售持續勝預期 籲增持九龍倉置業(01997.HK)