摩根大通發表研究報告指，相信本港的住宅價格下跌已接近尾聲，對發展商的看法逐漸變得正面，認為逆風可能或會減弱，這是由於加息勢頭放緩、憧憬內地與本港通關、及人才流失化情況有所改善。該行在行業中首選新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.68億; 比率 32.468% 及恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.67千萬; 比率 24.961% ，其後依次為長實(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.19千萬; 比率 35.304% 、嘉里建設(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.55百萬; 比率 11.490% 、及信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.86百萬; 比率 26.744% ，而新世界(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.98百萬; 比率 1.749% 及九倉(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.19千萬; 比率 48.724% 的評級仍然是「減持」。該行表示，目前的防疫措施趨向寬鬆，在經營零售業務的地產商中，該行首選九置(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.62千萬; 比率 34.092% 、領展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.89千萬; 比率 16.071% 和置富產業信託(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $32.15萬; 比率 2.906% 。該行最不看好寫字樓市場，儘管憧憬重新開放虧境，但認為除非內地經濟穩步復甦，否則跨境寫字樓需求不會立即回到香港。在未來3年新增的甲級寫字樓供應支持下，唯一相對樂觀的區域是中環商業區。該行預計，2023年中環辦公室租金將會持平，而其他區域的辦公室租金將下降5至10%。該行首選香港置地，但將太古地產(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.18百萬; 比率 8.785% 評級由「增持」下調至」減持」。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-16 16:25。)相關內容《大行》瑞銀將長實(01113.HK)及恒生(00011.HK)從最看淡名單中剔除