摩根大通發表研究報告指，相信本港的住宅價格下跌已接近尾聲，對發展商的看法逐漸變得正面，認為逆風可能或會減弱，這是由於加息勢頭放緩、憧憬內地與本港通關、及人才流失化情況有所改善。該行在行業中首選新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.59億; 比率 54.215% 及恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.24億; 比率 57.637% ，其後依次為長實(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.89千萬; 比率 21.550% 、嘉里建設(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.53百萬; 比率 7.396% 、及信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.09千萬; 比率 28.080% ，而新世界(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.34百萬; 比率 13.255% 及九倉(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.09千萬; 比率 48.469% 的評級仍然是「減持」。該行表示，目前的防疫措施趨向寬鬆，在經營零售業務的地產商中，該行首選九置(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.68千萬; 比率 23.291% 、領展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.44千萬; 比率 12.782% 和置富產業信託(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.53百萬; 比率 11.760% 。該行最不看好寫字樓市場，儘管憧憬重新開放虧境，但認為除非內地經濟穩步復甦，否則跨境寫字樓需求不會立即回到香港。在未來3年新增的甲級寫字樓供應支持下，唯一相對樂觀的區域是中環商業區。該行預計，2023年中環辦公室租金將會持平，而其他區域的辦公室租金將下降5至10%。該行首選香港置地，但將太古地產(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.97千萬; 比率 23.809% 評級由「增持」下調至」減持」。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-18 16:25。)相關內容《業績》九倉(00004.HK)全年基礎淨盈利按年升46.7%至41億 第二次中期息維持20仙