2026年首個周末，一手發展商主力推貨尾，兩日內共錄得約50宗新盤成交。當中，信置(00083.HK) -0.010 (-0.094%) 沽空 $8.51百萬; 比率 12.523% 中海外(00688.HK) -0.040 (-0.307%) 沽空 $6.83千萬; 比率 38.656% 與嘉華國際(00173.HK) +0.010 (+0.474%) 沽空 $73.43萬; 比率 28.312% 合作發展的現樓項目錦上路柏瓏系列，周末共錄7宗成交，套現近5,280萬元；其中成交呎價最高的單位為柏瓏III第2座16樓A6單位，實用面積467平方呎，兩房間隔，成交價逾779萬元，呎價16,688元。
另外，新世界發展(00017.HK) -0.030 (-0.401%) 沽空 $7.03百萬; 比率 16.973% 夥拍帝國集團、資本策略(00497.HK) 0.000 (0.000%) 、麗新(00488.HK) -0.020 (-3.448%) 及港鐵(00066.HK) -0.180 (-0.599%) 沽空 $3.10千萬; 比率 29.889% 合作發展的黃竹坑滶晨II，周末亦售出2伙，套現逾2,400萬元，包括第2座38樓H單位，實用面積494平方呎，售價1,233.2萬元，呎價24,964元。而萬科香港旗下大埔上然周末共沽7伙，套現超過4,300萬。
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新地(00016.HK) -0.400 (-0.389%) 沽空 $2.92億; 比率 36.934% 旗下西沙灣SIERRA SEA 第2A期日前開始收票，截至昨日(4日)已錄得逾1.6萬個購樓意向登記，以首兩張價單221伙計算，超額71倍。
二手市場方面，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受假期效應影響，2026年首個周末十大屋苑成交表現平穩，未見顯著上升，加上西沙灣新盤項目開價克制，進一步分散二手注意力，相信交投將逐步回升。中原數據顯示，過去周末十大屋苑共錄得8宗成交，按周減少38.5%。
而根據美聯物業分行統計，周末十大二手屋苑錄得約12宗買賣成交，較上週末15宗回落約20%，但仍連續兩個週末維持雙位數的活躍水平。若以15大屋苑計算，則共錄得約15宗成交，較上週末的17宗減少約11.8%。
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美聯物業高級董事布少明表示，多個新盤推出應市，料將刺激更多早前累積的購買力重新釋放，帶動樓市氣氛及入市意欲。預料節日因素消散後，二手交投將逐步回復正常，樓價繼續獲得支持及錄得升幅。
香港置業分行數據則顯示，週末十大指標二手屋苑錄得約7宗買賣成交，較上週末的8宗微跌1宗或12.5%，整體交投表現平穩，但有7個屋苑未錄成交。
利嘉閣稱，上周末十大指標屋苑錄9宗二手成交，較對上周末按周減少4宗或約31%，重回高單位數字水平。(ss/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-08 16:25。)
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