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公司概括
集團主席 張斌
發行股本(股) 5,809M
面值幣種 -
股票面值 -
行業分類 其他礦物
公司業務 集團主要從事投資控股、融資租賃、大宗商品貿易、物業發展、物業投資及海上旅遊服務和酒店。

全年業績:
截至二零一九年十二月三十一日止十二個月,營業額約港幣11億1,060萬元,按年增加約9%。

除所得稅前溢利約港幣9,001萬元,按年減少約47%。

每股盈利約0.82港仙,同比減少約1.14港仙。

業務回顧:
業務收入主要來自於中國境內的五項分類業務包括:融資租賃、大宗商品貿易、物業發展、物業投資及海上旅遊服務和酒店。分類收益及業績詳情如下:

(1)融資租賃
於回顧年內, 透過自有發展及收購項目,令本年度內新增融資租賃應收款大幅增加。於二零一九年十二月三十一日,融資租賃應收款約港幣11億2,682萬元,較於二零一八年十二月三十一日的應收款約港幣6億6,694萬元增加約69%,加上年內完成多項融資諮詢項目,令融資租賃業務的營業收入較去年增加約40%至約港幣7,447萬元(二零一八年:約港幣5,326萬元),除稅前溢利約港幣6,677萬元(二零一八年:約港幣4,414萬元),按年上升約51%。營業收入按年增加約港幣2,120萬元,主要受惠於年內錄得融資諮詢服務收入約港幣2,356萬元(二零一八年:約港幣893萬元),同比增加約164%;及來自融資租賃安排的利息收入按年增加約港幣657萬元至約5,091萬元(二零一八年:約港幣4,434萬元)。

(2)大宗商品貿易
於回顧年內,大宗商品貿易之營業額約港幣8億7,015萬元(二零一八年:約港幣8億6,524萬元),與去年相若。分類除稅前溢利約港幣351萬元(二零一八年:約港幣434萬元),同比減少約19%。 經營的大宗商品貿易項下之煤炭貿易及鋼材貿易業務詳情如下︰

(i)煤炭貿易
二零一九年國內煤炭產地供應增加,但需求方面受經濟轉趨下行影響,需求持續低迷,煤炭價格逐步受壓。於回顧年內,煤炭貿易銷售量約71萬噸(二零一八年:約86萬噸),同比減少約17%。營業額約港幣4億6,782萬元(二零一八年:約港幣6億1,472萬元),按年減少約24%,加上銷售平均單價由去年每噸約人民幣600元減少約3%至年內的每噸約人民幣580元,令毛利按年減少約76%至約港幣143萬元(二零一八年:約港幣592萬元)。除稅前虧損約港幣267萬元,而去年除稅前溢利約港幣175萬元,轉盈為虧。 已與中國誠通國際貿易有限公司訂立合約出售誠通能源廣東有限公司的控股權,逐步退出境內煤炭貿易業務。

(ii)鋼材貿易
二零一九年國內鋼鐵市場在房地產開發投資增長推動下,鋼鐵需求實現高增長,鋼材銷售量出現明顯上漲走勢。於回顧年內,鋼材貿易的銷售量約111,602噸(二零一八年:約60,745噸),同比增加約84%,營業額約港幣4億233萬元(二零一八年:約港幣2億5,052萬元),按年增加約61%。雖然鋼材銷售平均單價由去年平均每噸約人民幣3,404元下跌約7%至於年內的平均單價每噸約人民幣3,190元,但由於銷售量較去年上升,令毛利同比增加約193%至約港幣1,409萬元(二零一八年:約港幣481萬元)。銷售費用較去年增加約港幣573萬元至約港幣795萬元(二零一八年:約港幣222萬元)。除稅前溢利約港幣618萬元(二零一八年:約港幣259萬元),按年增加約139%。

(3)物業發展
於回顧年內, 的兩個物業發展項目分別位於中國山東省諸城市之誠通香榭里及中國江蘇省大豐市之「誠通國際城」。 物業發展的分類營業額約港幣1億3,193萬元(二零一八年:約港幣6,099萬元),按年大幅增加約116%,分類除稅前溢利較去年增加約104%至約港幣4,182萬元(二零一八年:約港幣2,048萬元)。上述兩個項目的業務詳情如下:

(i)山東省諸城市–誠通香榭里
全資持有的誠通香榭里項目位於中國山東省諸城市密州西路1號東段北側(地段編號為第01213003號),總地盤面積約146,006平方米,項目分三期發展,項目所在地是縣級市。回顧年內, 加大誠通香榭里項目的建設和營銷,導致該項目銷售收入大幅上升。本年度該項目售出之住宅面積約20,329平方米(二零一八年:約8,928平方米),按年增加約128%。項目住宅的每平方米平均銷售單價約人民幣5,866元,較去年的每平方米平均銷售單價約人民幣5,833元相若。主要由於售出之面積按年大幅增加,項目銷售收入約港幣1億3,193萬元(二零一八年:約港幣6,061萬元),同比增加約118%。除稅前溢利約港幣4,438萬元(二零一八年:約港幣2,338萬元),按年增加約90%。

於二零一九年十二月三十一日,誠通香榭里項目已建成及未售出之住宅面積約10,483平方米(於二零一八年十二月三十一日:約29,392平方米)及商業面積約1,410平方米(於二零一八年十二月三十一日:約1,410平方米)(不包括可出租面積約7,565平方米(於二零一八年十二月三十一日:約7,565平方米)。

當按計劃加強誠通香榭里項目建設及營銷,預計整體項目將於二零二三年期全數竣工交房。

(ii)江蘇省大豐市–誠通國際城
持有位於中國江蘇省大豐市大豐海洋經濟開發區口岸服務區2號地塊北側之「誠通國際城」66.67%股權,總地盤面積約118,974平方米。大豐市屬於中國境內三、四線城市,由於項目距離大城市較為偏遠及區內房地產市場持續低迷,本年度內該項目沒有錄得銷售收入(二零一八年:約港幣38萬元),除稅前虧損約港幣256萬元(二零一八年:除稅前虧損約港幣291萬元),虧損按年減少約12%。

於二零一九年十二月三十一日,誠通國際城項目已建成及未售出之住宅面積約10,930平方米(於二零一八年十二月三十一日:約10,930平方米)及商業面積約9,540平方米(於二零一八年十二月三十一日:約9,540平方米)。

土地資源開發
公司持有66.67%權益之附屬公司誠通大豐海港開發有限公司(「大豐開發」),持有一塊位於中國江蘇省大豐市疏港公路南側的工業用地,及三塊位於江蘇省大豐市海洋經濟開發區口岸服務區一標至三標段地塊的商住用地。

仍維持退出江蘇省大豐市土地發展的計劃。於二零一四年七月三日, 與大豐市土地儲備中心及江蘇大豐港經濟開發區管理委員會(「大豐港委員會」)訂立兩份收回協議,並與大豐港委員會及江蘇大豐海港控股集團有限公司訂立兩份補償協議,土地收回有關協議詳情載於公司日期為二零一四年七月三日的公告。然而,截至二零一九年十二月三十一日及本年度公告日期止,有關土地尚未被收回。 正積極推進大豐市項目的重組。

(4)物業投資
物業投資的租金收入乃來自於中國山東省諸城市的誠通香榭里項目的商業物業,該物業可出租面積約為7,565平方米。於二零一九年十二月三十一日實際已經出租面積約6,680平方米(於二零一八年十二月三十一日:約6,680平方米),與去年同日相若。由於本年度新簽租約的租金較原租約的租金下跌,令租金收入按年減少約25%至約港幣197萬元(二零一八年:約港幣264萬元)。除稅前溢利約港幣170萬元(二零一八年:約港幣229萬元),按年減少約26%。

(5)海上旅遊服務和酒店
海上旅遊服務和酒店主要在中國海南省從事包括:(i)海上旅遊;(ii)酒店經營;及(iii)旅行社業務。三類業務的營業額和業績分述如下:

(i)海上旅遊業務
由於海南房地產受限購政策,及海南其他巿縣、三亞新發展旅遊區對遊客的分流等原因的負面影響,全年三亞亞龍灣遊客數量大幅下降,令海上旅遊業務的營業額由去年約港幣3,630萬元減少約19%至約港幣2,932萬元。由於營業額減少,毛利從去年約港幣1,902萬元減少約31%至約港幣1,305萬元,導致除稅前虧損約港幣392萬元,而去年除稅前盈利約港幣227萬元。

(ii)酒店業務
酒店客房自二零一九年八月已完成裝修及試營業,營業收入約港幣157萬元(二零一八年:約港幣156萬元),與去年相若。除稅前虧損至約港幣904萬元(二零一八年:除稅前虧損約港幣686萬元),虧損按年增加約32%,主要原因是遊客數量暫時未有提升,同時人工成本及折舊等大幅增加,導致虧損增加。

(iii)旅行社業務
於回顧年內,旅行社業務的營業額約港幣119萬元(二零一八年:約港幣90萬元),同比增加約32%,除稅前虧損約港幣8萬元,而去年除稅前盈利約港幣48萬元,轉盈為虧的主要原因是利息及其他收入按年減少約118萬元至約13萬元,抵消了營業額增加令毛利按年上升約28萬元至約44萬元及行政費用按年減少約34萬元至約63萬元對業績的正面影響。

綜合上述三項業務共為 帶來分類營業額約港幣3,208萬元(二零一八年:約港幣3,876萬元),同比下降17%。分類除稅前虧損約港幣1,304萬元(二零一八年:除稅前虧損約港幣411萬元),虧損按年增加約港幣893萬元。

業務展望:
年初新型冠狀病毒肺炎疫情爆發,集團以保護員工身體健康為首要職責,採取了多種防疫措施積極應對。同時,延期復工及相關疫情防護也對集團的業務產生一定的不利影響,集團正在採取積極措施主動應對,力爭將疫情造成的影響降到最低。

在國際層面,當前全球經濟增長持續放緩,仍處於國際金融危機後的深度調整期,全球經濟呈現低增長、低通脹、低利率、高債務、高風險的「三低兩高」特徵。共建「一帶一路」等倡議為中國企業國際化經營提供了廣闊舞臺。從國內看,中國正處於轉變發展模式、優化經濟結構和轉換增長動力的攻關期,雖然近日新型冠狀病毒肺炎疫情給經濟發展造成一定的壓力,隨著防控措施的加強和企業的復工復產,中國經濟穩中向好、長期向好的基本趨勢應可持續。

展望未來,隨著中美達成第一階段貿易協定,一定程度上緩和了經貿關係,穩定國際經濟大環境,但全球經濟增長仍面臨地緣政治衝突、貿易摩擦升級等諸多不確定性。短期內,中國經濟仍面臨著下行的壓力,中國將堅持深化供給側結構性改革,推動經濟轉向高品質發展。從中長期看,強大的國內市場需求為企業轉型發展和結構調整提供了巨大的發展空間。

集團將密切關注複雜多變、機遇與挑戰並存的形勢,掌握市場機遇,開拓創新,為股東創造更大價值。

關於融資租賃,集團將加大與控股股東及其他中央企業的業務協同,加快市場化專業團隊的引進力度,堅持「服務戰略,發揮協同,嚴控風險,做出特色」的經營方針,大力開拓中央企業和海外租賃等領域的業務,以嚴控風險為基礎,拓展業務規模,為客戶提供專業化的融資租賃綜合解決方案,與公司控股股東發揮協同作用,建立品牌和行業影響力;關於大宗商品貿易,集團在嚴格控制風險的前提下,繼續審慎開展大宗商品貿易相關業務;關於物業發展及物業投資,集團的總體策略是逐步退出現有物業發展項目,整合資源,一方面進一步加強諸城項目的建設及營銷,另一方面加快推進對大豐項目的重組;關於海上旅遊服務和酒店業務,將一方面加強現有業務的營銷力度;另一方面,利用海南建設自貿區(港)的戰略機遇,立足海南,進一步開拓新的旅遊資源。

目前,集團的發展戰略、發展目標和實施路徑逐步清晰,未來將進一步聚焦資源快速做大融資租賃業務規模。董事會對集團之未來發展充滿信心。
資料來源於上市公司財務報表
最後更新日: 2020/03/16
 
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更新日期為: 2020年3月11日