中原王壹鸣表示,荃湾区本月暂录得约22宗二手买卖成交,分行新近促成区内立坊中层12室成交,实用面积293方尺,一房间隔,享荃湾市景。单位去年1月最初叫价498万元,业主见一直少有客人问津,最近两个月两度主动减价,最新叫价425万元,近日成功以「零议价」沽出,折合实用尺价14,505元。
王氏指,买家为同区租客,由於业主近日加租,见息口已回落,正值减息期,供抵过租,於是转租为买入市上址。原业主则於2017年7月以483.8万元买入单位,持货约七年半账面蚀58.8万元,单位贬值约12%。(da/a)
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