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九倉置業股息率不吸引
人民幣今早貶至逾9個月低位,離岸價走弱,一度貶至7.3117兌一美元,下滑352點子,為去年11月4日後最低,港股兩日挫474點後,今日弱勢未改,一度再挫逾兩百點。恒指今早低開174點,報18,599...
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九倉置業股息率不吸引
分析員 : 張智威  (聯席董事, 信誠證券有限公司)
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周大福  -0.030 (0.317%) 
海底撈  +0.600 (3.713%) 
碧桂園  0.000 (0.000%) 
九龍倉置業  +0.350 (1.647%) 
人民幣今早貶至逾9個月低位,離岸價走弱,一度貶至7.3117兌一美元,下滑352點子,為去年11月4日後最低,港股兩日挫474點後,今日弱勢未改,一度再挫逾兩百點。恒指今早低開174點,報18,599點,人行下調MLF等利率後,恒指跌幅曾縮至27點,高見18,745點,其後跌勢加劇,午後最多跌259點,報18,513點,創逾一個月低位,之後跌幅收窄,恒指最終收報18,581點,跌192點或1%,收逾一個月低,國企指數跌57點或0.9%,收報6,366點,科指收報4,179點,跌29點或0.7%,大市全日成交819億元。

內地7月零售銷售、規模以上工業生產及城鎮固定資產投資表現均遜預期,其中零售銷售額及規模以上工業生產按年升幅分別收窄至2.5%及3.7%同遜預期;首七個月城鎮固定資產投資按年升幅放緩至3.4%,遜於市場預期升3.7%。消費股疲軟,周大福(1929)及海底撈(6862)分別跌4.7%及4.5%。而碧桂園(2007)再度引發市場對內房債務問題的憂慮,大市氣氛欠佳,上周恒指一舉插穿10天、20天、50天線,最終跌穿萬九點後,技術走勢明顯轉差。

藍籌股普遍受壓,遭摩通降級至「減持」及削價至27元的九倉置業(1997)曾低見33.2元,創九個月低喘定,收報33.35元,續挫8%。九倉置業早前公布上半年基礎淨盈利減少9%至30.59億元,按年跌9.3%。摩通發表報告,將九倉置業評級由「增持」直接下調至「減持」,假設其股息率升至約4.5%正常水平,最新目標價降至27元。的確,在一眾本地地產收租股中,九倉置業的股息率並不吸引,若有興趣吸納的投資者,宜待股價進一步回調。


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更新日期為: 2023年1月6日