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中型內房金輝招股
美股隔晚先挫後喘穩,港股昨日挫逾500點後,恒指高開35點,報24,194點,開市後升幅拉闊,午後曾升近300點,重上24,400點。昨日捱沽的科技股今日反彈,阿里(09988.HK)獲花旗升目標,花...
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中型內房金輝招股
分析員 : 張智威  (聯席董事, 信誠證券有限公司)
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阿里巴巴-SW  -9.400 (3.106%) 
2020/10/16 15:42
美股隔晚先挫後喘穩,港股昨日挫逾500點後,恒指高開35點,報24,194點,開市後升幅拉闊,午後曾升近300點,重上24,400點。昨日捱沽的科技股今日反彈,阿里(09988.HK)獲花旗升目標,花旗發表研究報告指,阿里提早對雙十一促銷季作預備,將提高用戶與商戶的參與度及忠誠度,但亦為短期利潤帶來壓力,將21至23年收入預測下調0.9%、0.7%及0.2%,並將非通用會計準則利潤預測下調4.1%、0.3%及上調0.5%,預計21財年總收入將增長三成至近6,700億元人民幣,淨利潤則升18%至1,674億元人民幣。調整預測後,花旗相應將目標價由308元上調至340元。消息刺激阿里股價曾回升逾2%,重上290元。

而今日再有一隻新股招股,內地房地產開發商金輝控股(09993.HK)招股日期由10月16日至21日,預期10月29日上市,發售6億股,90%配售,10%公開發售,另有15%超額配股權,每股招股價為3.5元至4.5元,集資最多27億元,按每手1,000股,入場費4,545.35元,以上限價計算,市值約180億元,以19年經調整純利約25.1億人民幣計算,市盈率約6.5倍,聯席保薦人為農銀、中信證券、海通國際。金輝控股發展起源可追溯至96年9月,林定強先生成立金輝集團於福建省福州收購第一幅地塊,開展物業開發,憑藉逾20年的經驗,已將業務擴展至中國五大經濟發展勢頭強勁的區域,包括長三角、環渤海、華南、西南及西北,並在「2020年中國房地產開發商前五十強」中位列第36名。

公司收入主要來自住宅物業及商業物業的開發及銷售,截至20年7月底,公司共有160個處於不同開發階段的物業開發項目,其中包含由附屬公司開發的117個項目以及由合營企業及聯營公司開發的43個項目,應佔物業開發項目的總建築面積為2,908萬平方米。公司19年收入達259.6億人民幣,按年增62%,純利約25億人民幣,按年增近25%。是次集資所得其中約60%將用於為物業開發項目的建設撥資;約30%將部分用於償還項目開發的部分現有信託貸款;約10%將用於一般業務運營及運營資金。


本人為證監會持牌人士,並沒持有上述股份。
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更新日期為: 2020年3月11日