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內房板塊大反彈 恆指支持看21000
(序:首先說聲不好意思,6月20日為四離日,恰巧用來寫稿的電腦要進行 windows update,結果是導致筆者未能及時供稿,詳情請參考: https://youtube.com/shorts/A9...
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內房板塊大反彈 恆指支持看21000
分析員 : 岑智勇 (獨立評股人)
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碧桂園服務  -0.560 (3.815%) 
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2022/06/21 09:20
 (序:首先說聲不好意思,6月20日為四離日,恰巧用來寫稿的電腦要進行 windows update,結果是導致筆者未能及時供稿,詳情請參考: https://youtube.com/shorts/A9UcdwsJNxk?feature=share 。四離日之後是夏至,言歸正傳,先回顧市況。)

周一恆指低開後,初段跌至 20839.02點後反彈,於午前升至 21175.98點後轉趨牛皮,全日波幅 336.96點。恆指收報 21163.91點,升88.91點或0.42%,成交金額 1318.52億元。國指及恆科指分別升 0.43%及0.09%。三項指數都向好,以國指走勢較佳。

人行副行長潘功勝表示,疫情形勢正在逐步好轉,房地產市場交易活躍性上升,人行將因城施策實施好差別化住房信貸政策,更好滿足購房者的合理住房需求。再者,有中資大行指內房銷售已經出現拐點,都帶動內房相關板塊向好,碧桂園服務(6098)及碧桂園(2007)分別升 15%及7.193%;中國海外(0688)、華潤置地(1109)及龍湖集團(0960)分別升 8.966%、8.358%及5.956%,成為支持指數向好的動力。此外,多隻內房股都在金融科技系統出現信號。

恆指以陽燭收市,收市水平重上20 SMA。MACD快慢線負差距收窄,走勢改善。全日上升股份 897隻,下跌 731隻,整體亦況偏好。

昨晚美股假期休市,歐洲股市走勢向好,英國、法國及德國股市分別升1.5%、0.64%及1.06%。夜期向好,料恆指在連升兩天後,或有獲利回吐﹐支持參考看21000 。

個股

新城悅服務(1755)的主要業務為在中國提供物業管理服務及相關增值服務。

集團在2021財年的收入為約人民幣4,350.7百萬元,同比增長約51.8%。在各個業務板塊中,物業管理服務的收入為約人民幣2,100.2百萬元,佔總收入的比例為約48.4%,收入同比增長約67.3%;社區增值服務的收入為約人民幣915.6百萬元,佔總收入的比例為約21.0%,收入同比增長約84.0%;智慧園區服務的收入為約人民幣519.7百萬元,佔總收入的比例為約11.9%,收入同比增長約33.6%;開發商增值服務的收入為約人民幣815.3百萬元,佔總收入的 比例為約18.7%,收入同比增長約12.5%。毛利達到約人民幣1,341.5百萬元,同比增長約52.3%;毛利率為約30.8%,同比上升0.1個百分點。股東應佔核心淨利潤達到約人民幣675.5百萬元,同比增長約55.4%。集團近日有進行回購,加上板塊景氣轉佳,都屬利好因素。

集團近日股價向好,升穿50 SMA ,並在金融科技系統出現信號。股份上日收報9元,市盈率11.872倍,周息率2.107%。集團市盈率在行業處行業中間稍高水平,若以12.5倍市盈率作估值,目標價為9.47元。


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更新日期為: 2020年3月11日