摩根大通發表研究報告,領展(00823.HK) -0.440 (-1.109%) 沽空 $1.30億; 比率 25.391% 宣布以2.5億新加坡元出售新加坡零售物業Swing By@Thompson Plaza,較收購價高出45%,較賬面值溢價23%,隱含初始回報率3.7%。雖然交易規模僅佔總資產組合約0.7%,但該行認為這是資本回收的良好開始,預計對資產淨值有輕微0.2%的提升。
摩通維持對領展的「中性」評級,目標價為36元。該行認為,若租戶銷售額及租金回調率出現穩固好轉,可能會更加看好該股。 (hc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-02 16:25。)
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