摩根大通發表研究報告指，雖然香港地產股業績普遍優於預期，但展望第二季，摩通認為該板塊亦難以完全避開近期中東衝突帶來的宏觀不確定性，主要憂慮為可能加息，不過該行目前基本情境仍假設利率不變直至2027年第一季。雖然香港住宅市場自戰爭爆發以來影響輕微，但該行在選股上正偏向防守性。因此，將長實集團(01113.HK) -1.340 (-2.803%) 沽空 $2.61千萬; 比率 28.982% 評級上調至「增持」，因其即將轉為淨現金狀況，目標價由48.5元升至52元。相關內容《大行》花旗：內地收緊跨境資本規管 對豪宅內地買家影響料較中價樓為少 或驅動陸客轉買「磚頭」同時，該行將對利率較敏感的恒基地產(00012.HK) -0.740 (-2.418%) 沽空 $5.91千萬; 比率 29.032% 以及每股盈利和股息不確定的九龍倉置業(01997.HK) -0.760 (-3.154%) 沽空 $8.78百萬; 比率 36.995% 評級下調至「中性」，前者目標價由35元降至30元，後者目標價由29元降至23元。該行的行業首選股包括發展商中的信和置業(00083.HK) -0.200 (-1.693%) 沽空 $1.74千萬; 比率 41.297% 、新鴻基地產(00016.HK) -4.300 (-3.362%) 沽空 $1.28億; 比率 19.869% 及長實；收租股中的太古地產(01972.HK) -0.280 (-1.235%) 沽空 $3.21百萬; 比率 13.563% 及香港置地。該行亦看好綜合企業中的長和(00001.HK) -0.600 (-0.858%) 沽空 $3.86千萬; 比率 20.954% ，因其受惠於油價上升。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-03 12:25。)