宏安地產(01243.HK) +0.002 (+6.061%) 旗下黃大仙薈淳今日(19日)推出首張價單,涉及50伙,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,訂價與同區指標二手屋苑相若,亦與同系薈鳴後期貨尾單位造價相若,可見開價極具克制及有誠意,競爭力十足,料可一Q清枱。
美國聯儲局一如市場預期,未有減息亦未有加息,利率維持不變。香港現已處於低息水平,加上租金回報普遍超過3.5至4厘,回報吸引,供平過租,因此不擔心不減息會影響樓市。
黃大仙區過去兩年未有全新供應,薈淳的推售可滿足一班換樓客及上車客的需求。而且,近年租金持續上揚,區內新晉物業的平均實用呎租普遍55至60元,租金回報率輕鬆逾4厘,相信亦是長線投資者的追捧項目。本月一手成交暫已錄逾1,100宗,交投十分暢旺,預全月可達2,800宗。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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