地政總署今日(16日)公布,一幅位於香港筲箕灣東大街的筲箕灣內地段第860號用地,以13.83899億元批予Fine Century Holdings Limited(母公司︰嘉里建設(00683.HK) -0.240 (-1.078%) 沽空 $1.65百萬; 比率 48.464% ,批租期為五十年。該公司為出價最高的投標者。
該地皮鄰近港鐵筲箕灣站及電車總站,地盤面積約1.45萬平方呎,住用樓面上限逾13萬平方呎,但地皮總樓面上限按方式程計算,若按最低3層須作非住用用途,保留約4.3萬平方呎非住用樓面計算,住宅樓面上限降至10.5萬平方呎,總樓面約14.8萬平方呎,即樓面呎價約9,343元。
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該地皮上周五截標,收到8份標書。根據賣地章程,該地的住宅樓面面積上限約13.07萬平方呎,惟政府亦要求其最低3層須作非住宅用途,其以上則為住宅用途,並需要依照指定的數式計算,以此估計,上址作商住發展可建樓面面積料約14.81萬平方呎。
綜合市場預測,該地市場估值約7.9億至11.9億元,折合每平方呎樓面地價約5,300至8,000元。(da/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 16:25。)
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