美銀證券發表研究報告，對地產股投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》大摩料今年樓價及租金升10%和5% 看好新地、長實及恆地=================================地產股新鴻基地產(00016.HK) +3.400 (+2.619%) 沽空 $2.35億; 比率 40.616% | 中性 | 113→134元長實集團(01113.HK) +0.080 (+0.171%) 沽空 $5.50千萬; 比率 36.552% | 買入 | 49→53元恆基地產(00012.HK) -0.280 (-0.850%) 沽空 $5.43千萬; 比率 33.303% | 中性 | 31.7→33.8元信和置業(00083.HK) -0.060 (-0.475%) 沽空 $3.45千萬; 比率 37.398% | 買入 | 12→13.3元新世界發展(00017.HK) +0.090 (+0.839%) 沽空 $1.19千萬; 比率 14.470% | 跑輸大市 | 4.3→4.8元九龍倉集團(00004.HK) -0.120 (-0.443%) 沽空 $1.38千萬; 比率 52.461% | 中性 | 24.5→28元嘉里建設(00683.HK) -0.260 (-1.024%) 沽空 $4.38百萬; 比率 18.299% | 買入 | 24.7→28元=================================收租股相關內容《大行》中金：太古地產(01972.HK)內地商場表現亮眼 香港物業延續韌性希慎興業(00014.HK) +0.240 (+1.059%) 沽空 $6.65百萬; 比率 16.910% | 買入 | 20.9→24.8元九龍倉置業(01997.HK) -0.460 (-1.599%) 沽空 $2.04千萬; 比率 28.700% | 買入 | 28→31元太古地產(01972.HK) -0.120 (-0.468%) 沽空 $6.64百萬; 比率 10.195% | 買入 | 27→29元恒隆地產(00101.HK) +0.020 (+0.203%) 沽空 $8.62百萬; 比率 13.842% | 買入 | 10.4→11.5元===============================房地產投資信託基金領展房產基金(00823.HK) -0.100 (-0.271%) 沽空 $1.35億; 比率 11.869% | 買入 | 43元相關內容《大行》大摩料領展(00823.HK)2026財年每基金單位派息按年減7.3%==============================數據中心新意網集團(01686.HK) +0.300 (+4.464%) 沽空 $3.05千萬; 比率 21.264% | 買入 | 7.7元=====================================綜合企業相關內容《大行》大摩料新地(00016.HK)上半財年基本每股盈利增長13%港鐵公司(00066.HK) -0.080 (-0.217%) 沽空 $8.69千萬; 比率 40.944% | 跑輸大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) -2.200 (-2.652%) 沽空 $3.31千萬; 比率 29.210% | 買入 | 81→90元長和(00001.HK) -0.750 (-1.171%) 沽空 $5.98千萬; 比率 13.903% | 買入 | 62→72元(hc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-11 16:25。)