瑞銀發表研究報告，指早前該行地產團隊將長實集團(01113.HK) -0.420 (-0.903%) 沽空 $8.11千萬; 比率 24.737% 投資評級由「中性」上調至「買入」，指其屬該行所覆蓋地產股中最被低估。該行並將長實和恒生銀行(00011.HK)從其最看淡名單中剔除。該行預計，長實潛在的價值釋放正面催化劑包括對處於困境的香港商業地產(CRE)資產進行潛在的增值收購、香港酒店盈利能力持續改善、由於非本地學生入學人數的結構性增長趨勢，帶動將酒店轉換為學生宿舍的潛在機會、英國鐵路資產處置、美聯儲減息後更高的外匯轉換收益。另一方面，滙控(00005.HK) -3.800 (-2.948%) 沽空 $5.52億; 比率 29.199% 提出私有化恒生銀行，出價相當於上半年市賬率達1.8倍，估值溢價達三成。相關內容《大行》摩通：市場過度憂慮加息對本港地產股影響 料未來四季利率不變該行表示，由於本港商業地產敞口撥備開支增加，以及潛在減息週期所帶來的淨息差收縮風險仍然存在，因此對港銀持「中性」立場，但對香港發展商持「增持」立場。瑞銀最新最看好公司包括恒地(00012.HK) -0.380 (-1.220%) 沽空 $1.04億; 比率 28.042% 、新地(00016.HK) -2.800 (-2.099%) 沽空 $4.90億; 比率 48.399% 、領展(00823.HK) -0.260 (-0.697%) 沽空 $1.58億; 比率 38.472% 、永利澳門(01128.HK) -0.030 (-0.529%) 沽空 $8.80百萬; 比率 24.065% 、銀娛(00027.HK) -0.280 (-0.759%) 沽空 $8.06千萬; 比率 23.765% 及國泰(00293.HK) -0.360 (-2.771%) 沽空 $7.71千萬; 比率 30.801% ，評級均為「買入」；最看淡港鐵(00066.HK) -2.100 (-6.069%) 沽空 $9.92千萬; 比率 37.346% ，評級「沽售」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-12 16:25。)