摩根士丹利發表研究報告指，雖然住宅物業及零售市況趨穩，但市場普遍仍期待9月17日公布的新一份施政報告會公布利好樓市的措施，當中包括將進一步削減樓價600萬元以下住宅物業印花稅、放寬資本投資者入境計劃要求以刺激豪宅投資需求、設立「購房資金通」計劃，以及加快北部都會區土地收回及基建建設。
零售市場方面，大摩指出雖然出台刺激措施的可能性較低，但若推出消費券等計劃，通常可帶動零售銷售，尤其利好領展(00823.HK) -0.080 (-0.217%) 沽空 $1.35億; 比率 11.869% 旗下商場。該行又指，啟德體育園開幕後本港不時舉辦大型體育及娛樂活動，有助吸引各地旅客訪港。
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整體而言，大摩預期新地(00016.HK) +2.200 (+1.695%) 沽空 $2.35億; 比率 40.616% 及恒地(00012.HK) +0.120 (+0.364%) 沽空 $5.43千萬; 比率 33.303% 可能最大程度受惠於任何潛在樓市支持政策，均予「增持」評級；雖然近期HIBOR回升，但美聯儲可能減息亦將帶來支持。大摩較不看好九倉(00004.HK) +0.080 (+0.295%) 沽空 $1.38千萬; 比率 52.461% 及新世界發展(00017.HK) +0.080 (+0.746%) 沽空 $1.19千萬; 比率 14.470% ，認為前者中國業務面臨挑戰，而後者則流動性緊絀，予「減持」評級。(gc/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-11 16:25。)
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