瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。 該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。該行指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業(00083.HK) -0.080 (-0.634%) 沽空 $2.76千萬; 比率 31.109% 、太古地產(01972.HK) -0.140 (-0.546%) 沽空 $5.90百萬; 比率 5.865% 、恒隆地產(00101.HK) -0.080 (-0.811%) 沽空 $1.30千萬; 比率 18.317% 及領展(00823.HK) -0.120 (-0.325%) 沽空 $9.75千萬; 比率 20.490% 。相反，該行相信其他香港發展商(長實(01113.HK) +0.360 (+0.769%) 沽空 $4.37千萬; 比率 26.796% )及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉(00004.HK) -0.080 (-0.295%) 沽空 $3.80千萬; 比率 63.277% 、置地、港鐵(00066.HK) +0.080 (+0.217%) 沽空 $8.28千萬; 比率 42.068% 、希慎(00014.HK) +0.100 (+0.441%) 沽空 $4.87百萬; 比率 9.046% )表現或會欠佳。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-12 16:25。)相關內容《大行》大摩料今年樓價及租金升10%和5% 看好新地、長實及恆地