曾由恒大(03333.HK)持有的元朗和生圍項目,發展財團近日向城規會提交土地改劃申請,擬將項目的住宅地積比率由0.4倍提升至1.3倍,並將物業高度限制由最高6層增加至不多於10層,另設一層地庫。
新建議下,項目擬議總樓面面積達約26.96萬平方米,當中住宅部分面積約26.58萬平方米,單位數目增至3,571個,當中包括128幢三層高洋房及47幢六至十層高住宅大廈,單位平均面積約74.5平方米,即約797呎。對比此前方案擬建789幢樓高兩至三層高的洋房單位,新方案單位數量增加超過3.5倍。
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和生圍項目位於元朗米埔和生圍丈量約份第101約地段第50號A分段及第77號,恒大2019年以約47億元向恒地(00012.HK) -0.140 (-0.450%) 沽空 $3.12千萬; 比率 22.419% 收購該項目,並於2022年由資產接管人以近6.4億美元出售。(gc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-20 16:25。)
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