里昂發表研究報告指，今年內房將得到更多政府支持，但由於特朗普2.0政策令美國的利率不確定因素上升，令香港投資需求回升面對更大風險。該行預期，內地及香港的房價將於下半年回穩，惟上半年的房價仍會下跌。該行更看好內地房地產而非香港房地產，以反映內地刺激政策方向的更高確定性。
個股方面，里昂表示，由於華潤置地(01109.HK) -0.320 (-1.000%) 沽空 $1.71億; 比率 41.561% 的估值偏低及基本面強勁，繼續將其列為行業首選，予「跑贏大市」評級，目標價30元；鑑於新地(00016.HK) +0.300 (+0.237%) 沽空 $4.29億; 比率 48.763% 面對利率前景不明朗及估值偏高，予其「跑輸大市」評級，目標價63.6元。至於新世界發展(00017.HK) -0.250 (-2.451%) 沽空 $1.17千萬; 比率 13.525% ，由於集團物業銷售減少及利潤率下降，將其目標價由8.8元大削至4.1元，由於估值已低迷，續予「持有」評級。該行補充，不預期新世界未來12個月違約。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-06 16:25。)
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