摩根士丹利發表研究報告指,隨關聯方影響的減少和內房市場的觸底,預期內地物業管理行業會在今年回復穩定。面對市場擴張競爭加劇,該行偏好具備強大市場整合能力、盈利增長明朗和具吸引力股東回報的「超額」(alpha)投資機會,偏好華潤萬象生活(01209.HK) +0.650 (+2.203%) 沽空 $1.88千萬; 比率 17.974% 及綠城服務(02869.HK) +0.060 (+1.705%) 沽空 $40.21萬; 比率 7.381% 。該行亦提出,更偏好商場經營者,因為在宏觀疲軟下顯出更強的業務韌性,將受益於更好的現金回收和更快的市佔率增長,這得益於重新聚焦的租戶資源和充足的行銷預算來吸引客流。大摩料內地物管行業今年回歸正常,行業盈利重整基本完成,認為隨著今年房市見底、銷售及樓價跌幅收窄,料物業管理行業的情緒今年會逐步改善,帶來潛在的重新評級機會。該行料2024年至2026年各年盈利增長分別為3%、9%及9%,期內的每股盈利年均複合率達7%,以及股東回報迎來改善。相關內容《大行》滙豐研究對內房及物管股投資評級及目標價(表)大摩對物管股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)華潤萬象生活(01209.HK) +0.650 (+2.203%) 沽空 $1.88千萬; 比率 17.974% | 增持 | 37.75元綠城服務(02869.HK) +0.060 (+1.705%) 沽空 $40.21萬; 比率 7.381% | 增持 | 4.42元中海物業(02669.HK) +0.050 (+1.064%) 沽空 $88.35萬; 比率 3.933% | 增持 | 6.32元保利物業(06049.HK) +0.250 (+0.901%) 沽空 $3.77百萬; 比率 14.468% | 增持 | 32.41元萬物雲(02602.HK) +0.700 (+3.302%) 沽空 $4.83百萬; 比率 12.158% | 與大市同步 | 19.39元融創服務(01516.HK) +0.010 (+0.641%) 沽空 $2.69百萬; 比率 9.975% | 與大市同步 | 1.53元碧桂園服務(06098.HK) +0.040 (+0.784%) 沽空 $7.61百萬; 比率 6.706% | 減持 | 3.22元雅生活服務(03319.HK) +0.090 (+3.358%) 沽空 $1.23百萬; 比率 9.028% | 減持 | 1.85元(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-07 16:25。)相關內容《大行》滙豐研究:年初中國房地產市場迎來意外樂觀情緒 偏好潤地(01109.HK)華潤萬象生活(01209.HK)貝殼(02423.HK)