由長實(01113.HK) +0.540 (+1.178%) 沽空 $9.06千萬; 比率 50.590% 及港鐵(00066.HK) +0.620 (+1.691%) 沽空 $1.73億; 比率 35.940% 合作發展的黃竹坑站新盤「Blue Coast II」銷售進入直路。長江實業營業部首席經理郭子威表示,項目將於24小時內上載樓書,發展商會視乎市場反應,預計本月內開價。
對於項目定價,郭子威指出,目前市場熾熱,對定價有一定參考。近期樓市成交上升,股市表現理想及減息均利好樓市。因此,「Blue Coast II」的合理價亦會有所提升。他相信,與上一期比較,市場合理價有10%調升空間,又認為呎價達2.7萬至2.8萬元屬市場合理價。
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他續表示,減息令發展商去貨壓力下降,目前市場投資氣氛好轉,集團會密切留意市場變化及承受能力,今年會集中推售「Blue Coast II」。他又預計本港樓價已觸底。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-06 16:25。)
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