花旗發表報告指出，根據克而瑞(CRIC)數據，9月35家上市內房銷售1,770億元人民幣，為年初至今第二低，按年跌42%(8月跌27%)，按月跌1%。單計9月份，保利發展(600048.SH) 0.000 (0.000%) 、中海外(00688.HK) -0.210 (-1.586%) 沽空 $7.20千萬; 比率 24.358% 、潤地(01109.HK) -0.200 (-0.708%) 沽空 $7.83千萬; 比率 17.675% 及萬科(02202.HK) -0.050 (-1.124%) 沽空 $1.73千萬; 比率 17.016% 的銷售領先，但有九家上市內房如新城發展(01030.HK) -0.050 (-2.232%) 沽空 $5.66百萬; 比率 6.499% 、融創中國(01918.HK) -0.040 (-2.667%) 沽空 $5.98百萬; 比率 3.141% 、合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) 及寶龍地產(01238.HK) -0.005 (-1.786%) 等均創年初至今新低。至於綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.480%) 沽空 $1.01千萬; 比率 14.530% 及越秀(00123.HK) -0.060 (-1.322%) 沽空 $1.03千萬; 比率 23.672% 按年跌幅有所收窄。該行預期，內房10月迎來轉捩點，因中國量化寬鬆(QE)政策重心轉移，相信在10月將採取更多擴張性財政措施，而政策寬鬆預期(如一線城市)、財政措施後續行動和銀行資本重整，加上人民幣匯率預期改善及政府對房地產及股市的關注，將是10月的利好因素。該行料在10月初地方政策公布後，內房10月的銷售將回升，估計第四季銷售將按年跌幅收窄至15%。該行於內房股首選貝殼(02423.HK) -1.020 (-2.264%) 沽空 $7.63千萬; 比率 22.001% 及潤地。相關內容新城發展(01030.HK)附屬新城控股首九月賺9.74億人民幣 倒退33.1%花旗對內房股目標價表列如下：股份 | 目標價(港元)雅居樂(03383.HK) +0.005 (+1.205%) | 0.7元建發國際(01908.HK) +0.020 (+0.126%) 沽空 $3.36百萬; 比率 7.025% | 15.8元旭輝(00884.HK) +0.015 (+7.177%) | 0.27元中國海外宏洋(00081.HK) -0.010 (-0.459%) 沽空 $2.69百萬; 比率 22.481% | 2元中國海外發展(00688.HK) -0.210 (-1.586%) 沽空 $7.20千萬; 比率 24.358% | 15元碧桂園(02007.HK) -0.010 (-1.724%) 沽空 $98.09萬; 比率 1.889% | 0.4元華潤置地(01109.HK) -0.200 (-0.708%) 沽空 $7.83千萬; 比率 17.675% | 32.7元綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.480%) 沽空 $1.01千萬; 比率 14.530% | 8元富力地產(02777.HK) -0.030 (-5.263%) 沽空 $15.56萬; 比率 2.885% | 0.6元中國金茂(00817.HK) -0.030 (-2.190%) 沽空 $3.65百萬; 比率 17.013% | 0.8元合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) | 0.36元龍湖集團(00960.HK) -0.120 (-1.233%) 沽空 $5.30千萬; 比率 28.480% | 12.4元美的置業(03990.HK) -0.020 (-0.418%) | 3.7元寶龍地產(01238.HK) -0.005 (-1.786%) | 0.89元新城發展(01030.HK) -0.050 (-2.232%) 沽空 $5.66百萬; 比率 6.499% | 1.8元深圳控股(00604.HK) -0.020 (-2.326%) 沽空 $1.51百萬; 比率 3.734% | 1.15元融創中國(01918.HK) -0.040 (-2.667%) 沽空 $5.98百萬; 比率 3.141% | 1.5元萬科企業(02202.HK) -0.050 (-1.124%) 沽空 $1.73千萬; 比率 17.016% | 4.9元越秀地產(00123.HK) -0.060 (-1.322%) 沽空 $1.03千萬; 比率 23.672% | 5.5元相關內容《大行》美銀證券微降中海外(00688.HK)目標價至16元 看好今年後土地儲備優勢顯現房地產交易平台貝殼－Ｗ(02423.HK) -1.020 (-2.264%) 沽空 $7.63千萬; 比率 22.001% | 62元物管股綠城管理控股(09979.HK) -0.020 (-0.658%) 沽空 $1.41百萬; 比率 12.492% | 4.5元(jl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-31 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)相關內容《業績》萬科企業(02202.HK)首三季虧損擴至280.16億人民幣