花旗發表報告指出，根據克而瑞(CRIC)數據，9月35家上市內房銷售1,770億元人民幣，為年初至今第二低，按年跌42%(8月跌27%)，按月跌1%。單計9月份，保利發展(600048.SH) -0.040 (-0.493%) 、中海外(00688.HK) -0.320 (-2.336%) 沽空 $5.66千萬; 比率 17.864% 、潤地(01109.HK) +0.300 (+1.101%) 沽空 $1.34億; 比率 21.683% 及萬科(02202.HK) -0.030 (-0.586%) 沽空 $8.39百萬; 比率 9.350% 的銷售領先，但有九家上市內房如新城發展(01030.HK) -0.030 (-1.282%) 沽空 $5.50百萬; 比率 13.901% 、融創中國(01918.HK) +0.040 (+2.685%) 沽空 $2.31千萬; 比率 4.568% 、合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) 及寶龍地產(01238.HK) 0.000 (0.000%) 等均創年初至今新低。至於綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.420%) 沽空 $3.56百萬; 比率 4.260% 及越秀(00123.HK) -0.050 (-1.116%) 沽空 $2.59百萬; 比率 7.623% 按年跌幅有所收窄。該行預期，內房10月迎來轉捩點，因中國量化寬鬆(QE)政策重心轉移，相信在10月將採取更多擴張性財政措施，而政策寬鬆預期(如一線城市)、財政措施後續行動和銀行資本重整，加上人民幣匯率預期改善及政府對房地產及股市的關注，將是10月的利好因素。該行料在10月初地方政策公布後，內房10月的銷售將回升，估計第四季銷售將按年跌幅收窄至15%。該行於內房股首選貝殼(02423.HK) -0.050 (-0.107%) 沽空 $4.72千萬; 比率 24.383% 及潤地。相關內容《大行》瑞銀升中海外(00688.HK)目標價至15元 評級「中性」花旗對內房股目標價表列如下：股份 | 目標價(港元)雅居樂(03383.HK) -0.010 (-2.299%) 沽空 $28.76萬; 比率 13.065% | 0.7元建發國際(01908.HK) +0.320 (+1.942%) 沽空 $1.43千萬; 比率 17.251% | 15.8元旭輝(00884.HK) 0.000 (0.000%) | 0.27元中國海外宏洋(00081.HK) -0.020 (-1.093%) 沽空 $86.30萬; 比率 7.713% | 2元中國海外發展(00688.HK) -0.320 (-2.336%) 沽空 $5.66千萬; 比率 17.864% | 15元碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $17.74萬; 比率 1.941% | 0.4元華潤置地(01109.HK) +0.300 (+1.101%) 沽空 $1.34億; 比率 21.683% | 32.7元綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.420%) 沽空 $3.56百萬; 比率 4.260% | 8元富力地產(02777.HK) -0.010 (-1.010%) 沽空 $7.41百萬; 比率 12.772% | 0.6元中國金茂(00817.HK) -0.030 (-2.419%) 沽空 $4.84百萬; 比率 7.924% | 0.8元合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) | 0.36元龍湖集團(00960.HK) -0.060 (-0.625%) 沽空 $1.36千萬; 比率 18.005% | 12.4元美的置業(03990.HK) +0.010 (+0.253%) 沽空 $51.06萬; 比率 11.959% | 3.7元寶龍地產(01238.HK) 0.000 (0.000%) | 0.89元新城發展(01030.HK) -0.030 (-1.282%) 沽空 $5.50百萬; 比率 13.901% | 1.8元深圳控股(00604.HK) -0.020 (-2.198%) 沽空 $7.25百萬; 比率 14.807% | 1.15元融創中國(01918.HK) +0.040 (+2.685%) 沽空 $2.31千萬; 比率 4.568% | 1.5元萬科企業(02202.HK) -0.030 (-0.586%) 沽空 $8.39百萬; 比率 9.350% | 4.9元越秀地產(00123.HK) -0.050 (-1.116%) 沽空 $2.59百萬; 比率 7.623% | 5.5元相關內容《大行》華泰證券料19隻股份或於9月初被納入港股通 包括椰子水母企IFBH及周六福等房地產交易平台貝殼－Ｗ(02423.HK) -0.050 (-0.107%) 沽空 $4.72千萬; 比率 24.383% | 62元物管股綠城管理控股(09979.HK) -0.030 (-1.003%) 沽空 $4.59百萬; 比率 14.703% | 4.5元(jl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-04 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)