摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +0.800 (+8.040%) 沽空 $2.49千萬; 比率 12.698% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.800 (+2.502%) 沽空 $6.81千萬; 比率 30.604% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) +0.240 (+2.532%) 沽空 $1.67千萬; 比率 17.649% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) +0.300 (+1.071%) 沽空 $2.25千萬; 比率 35.364% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) +4.400 (+3.462%) 沽空 $6.87億; 比率 50.627% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) +0.400 (+1.142%) 沽空 $2.71千萬; 比率 9.037% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.780 (+1.702%) 沽空 $5.39千萬; 比率 31.109% │+2%太古地產(01972.HK) +1.160 (+4.708%) 沽空 $1.19千萬; 比率 6.619% │+1.4%信和置業(00083.HK) +0.400 (+3.303%) 沽空 $3.59千萬; 比率 28.786% │+0.1%相關內容《大行》滙豐看好香港與新加坡房地產市場 資金流動與政策支持成關鍵推力-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-09 16:25。)相關內容《大行》大摩料新世界發展(00017.HK)上半財年淨虧損持續