<匯港通訊> 資本策略地產(00497.HK) 0.000 (0.000%) 執行董事何樂輝於傳媒春茗表示,馬年樓市方面,預計上半年樓價將平穩向上發展,料有單位數字之升幅。《財政預算案》公布新物業印花稅針對超級豪宅調整稅率,提高1億住宅物業印花稅由4.25%至6.5%,對整體樓市影響輕微。加上豪宅供應珍罕,樓市市況向好,料億港元以上物業不會因印花稅增加而減價出售,整體億港元豪宅成交量將續創新高。
他稱,早前多個市區新盤推售,均錄不俗成績,反映市場對於交通便利、位於市區中心之項目有所追求。同時預料投資者亦會將資金重投物業市場,加上內地買家及專才來港置業氣氛活躍,帶動成交,故料市區新盤潛力仍可睇高一線。
而豪宅物業仍受追捧,集團旗下超級豪宅項目去年亦屢錄成交,市場上不論一、二手豪宅亦有錄得高價交投,反映整體豪宅市場有市有價,加上超級豪宅較為矜罕,傳統豪宅地段更是賣一間少一間,豪宅市場仍有承接力。
他稱,未來一年集團會繼續物色適合地段,密切留意政府賣地,舊樓收購或者土地的二手買賣,並不排除與其他財團或發展商合作買地,從多元管道補充土地儲備。 (BC)
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