即將上市(暗盤交易時段:今日16:15-18:30)
| 公司名稱▼ / 代號▲ | 行業 | 上市價 | 每手股數 | 入場費 | 輝立暗盤 | 富途(香港)暗盤 | |
| 長風藥業股份
02652.HK | 製藥 | 14.750 | 500 | 7,449.38 | | | 詳細暗盤 |
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| 公司名稱▼
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代號▼ | 行業 | 招股價 | 每手股數 | 入場費 | 招股截止日 | 暗盤日期▼ | 上市日期▲ |
| | 摯達科技
02650.HK | 機動車零配件與設備 | 66.92-83.63 | 50 | 4,223.68 | 2025/10/06 |
2025/10/09 | 2025/10/10 |
| | 金葉國際集團
08549.HK | 樓宇建造 | 0.45-0.65 | 5,000 | 3,282.77 | 2025/10/06 |
2025/10/09 | 2025/10/10 |
| | 軒竹生物－Ｂ
02575.HK | N/A | 11.6 | 500 | 5,858.50 | 2025/10/10 |
供應商不支援 | 2025/10/15 |
我們是一家從事機電工程的老牌承建商，歷史可追溯至2006年。我們專門按個別項目基準供應、安裝、保養及維修(i)暖氣、通風及冷氣調節系統；(ii)電力裝置系統；及(iii)給供水系統。於往績記錄期間，我們主要擔任主承建商，項目主要為私營項目，而項目的持有人主要為大型物業管理公司。於2023/24財年及2024/25財年，我們來自私營項目的收入分別佔總收入約97.7%及98.2%，而來自我們作為主承建商的項目的收入則分別佔總收入約90.7%及86.4%。就我們的項目的物業類型而言，我們於往績記錄期間主要受聘為香港現有的商業物業提供服務，該等物業由若干大型物業管理公司管理。我們於往績記錄期間提供服務的商業物業遍佈香港島、九龍及新界，包括大角咀的奧海城、尖沙咀的中港城、荃灣的荃新天地、銅鑼灣的隆中心、銅鑼灣的Fashion Walk、山頂的山頂廣場、北角的友邦廣場、大角咀的港灣豪庭廣場、中環的中環中心、魚涌的太古坊、啟德的AIRSIDE及紅磡的都會大廈。
於往績記錄期間，本集團提供機電工程的合約類型包括：(i)總價合約，當中訂明我們的合約金額，而我們根據我們的工程進度收取工程費用；(ii)維護合約，當中涵蓋固定期限（介乎一至三年），期間本集團提供維護服務，並定期向客戶收取工程費用；及(iii)定期合約，當中涵蓋固定期限（主要為三年），並無訂明合約金額，並載有預先協定的費率表，列明不同類型工程的標準費率，而每份工程訂單的應付賬款乃根據費率表的議定單價及本集團的實際工程量計算。
於2023/24財年及2024/25財年各年，我們分別承接了超過1,000個項目，其中絕大部分項目（為總價項目）單個貢獻的收入少於0.5百萬港元。本集團承接的該等小型項目範圍通常較為簡單，因此通常涉及的分包費相對較低，從而帶來較高的毛利率。根據行業報告，機電承建商（如本集團）擁有大量項目屬行業常態。
就總價合約而言，據董事所深知，香港的物業管理公司會向其認可的機電承建商發出招標邀請，以取得其於在管物業的機電工程方面的總價合約，通常於下列情況發生時：(i)該等物業存在需求（例如對老舊的中央空調系統或樓宇管理系統進行更換或升級，以提高用電效率）；(ii)於例行維護檢查期間，其維護機電承建商根據標準（非全包形式）維護合約確定了復修性維修工程或零件更換；或(iii)機電工程施工的合約金額超過物業管理公司的內部門檻，而該等金額無法透過與物業管理公司的定期承建商訂立的定期合約來進行付款。此外，據董事所深知，香港的物業管理公司亦可向其入╱出租戶推薦其認可的機電承建商，以進行機電安裝╱修復工程。
於往績記錄期間及最後實際可行日期，本集團於2023/24財年及2024/25財年各年為本集團各五大客戶中的認可的機電承建商之一，而五大客戶均為香港大型物業管理公司。
董事相信，本集團於往績記錄期間各年度均能以主承建商身份直接從五大客戶取得涵蓋各類合約金額的大量項目，因為我們與彼等已建立業務關係，且我們為其認可機電承建商之一。
就維護合約而言，據董事所深知，香港的物業管理公司會向其認可的機電承建商發出招標邀請，以透過維護合約於固定期限內（例如一年至三年）為其在管物業提供機電工程維護施工。此外，維護合約一般可分為標準維護合約及全包維護合約，其中標準維護合約的工程範圍一般包括例行檢查、預防性維護及小型維修等服務，而全包維護合約的工程範圍一般則包括上述標準服務涵蓋的工程，另加復修性維修及零件更換。
於往績記錄期間貢獻收入的維護合約包括於往績記錄期間前及該期間取得的合約。
就定期合約而言，據董事所深知，香港的物業管理公司會向其認可的機電承建商發出招標邀請，以透過定期合約於固定期限內（主要為三年）為其在管物業提供例行或臨時機電工程施工，該合約載有預先協定的費率表，因此能夠承接工程訂單及據此進行定價，而無需每次就每份工程訂單發出招標邀請。於往績記錄期間，我們產生主要收入的定期合約為主協議。
截至2025年7月31日，我們手上擁有187個項目，未完成訂單價值約為62.8百萬港元。
我們擁有能夠承接機電工程的直接勞工團隊。根據我們的能力、資源水平、成本效益及項目複雜程度，我們可能將特定工程分包予核准分包商名單中的分包商。通常而言，我們作為項目主承建商的主要職責包括：(i)安排工地準備及初步工程；(ii)聘用及監管分包商；(iii)監督工地工程實施；(iv)進行工地安全監督及質量監控；及(v)制定詳細工程進度表及工作分配計劃。於2023/24財年及2024/25財年，我們產生分包費用約64.0百萬港元及80.6百萬港元，分別佔服務成本總額約64.5%及65.4%。於往績記錄期間，我們的總價合約項目的分包費所佔比率增加，我們的直接勞工主要調配至保養及維修項目。
資料來源: 金葉國際集團 (08549) 招股書 [公開發售日期 : 2025/09/30) |
| 上市市場 | 創業版 |
| 行業 | 樓宇建造 |
| 背景 | 其他 |
| 業務主要地區 | 香港 |
| 主要股東 | 葉金弋 (64.50%)
呂國傑 (10.50%) |
| 公司董事 | 葉金弋 (主席兼行政總裁兼執行董事)
葉芷筠 (財政總裁兼執行董事)
呂國傑 (執行董事)
張廣達 (獨立非執行董事)
林偉昶 (獨立非執行董事)
王振吉 (獨立非執行董事) |
| 公司秘書 | 葉芷筠 |
| 往來銀行 | 星展銀行 (香港) 有限公司
中國銀行（香港）有限公司 |
| 律師 | 國浩律師（上海）事務所
奧傑律師事務所
陳勤仁律師事務所
謝兆聰先生 |
| 核數師 | 大華馬施雲會計師事務所有限公司 |
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