摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.340 (-1.110%) 沽空 $1.53億; 比率 28.149% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.920 (-2.007%) 沽空 $1.20千萬; 比率 11.571% 及中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.333%) 沽空 $5.48百萬; 比率 20.073% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.100 (+1.086%) 沽空 $2.91千萬; 比率 27.138% 具備最佳風險回報比。對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -3.500 (-2.557%) 沽空 $4.90億; 比率 48.399% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.300 (-1.212%) 沽空 $6.26百萬; 比率 5.173% 、恒隆地產(00101.HK) -0.040 (-0.434%) 沽空 $1.03千萬; 比率 13.152% 、領展(00823.HK) -0.520 (-1.375%) 沽空 $1.58億; 比率 38.472% 及九倉置業(01997.HK) -0.940 (-3.615%) 沽空 $6.07千萬; 比率 32.067% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.270 (-2.338%) 沽空 $2.64千萬; 比率 25.888% 及恒地(00012.HK) -1.020 (-3.172%) 沽空 $1.04億; 比率 28.042% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-12 16:25。)