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《内房》中指院:2025年12月百城新房价格按年微升 二手房价下跌
中指研究院发布数据显示,2025年12月份,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米17,084元人民币(下同),按月上涨0.28%;按年上涨2.58%。二手住宅平均价格为每平方米13,016元,按...
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《内房》中指院:2025年12月百城新房价格按年微升 二手房价下跌
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中指研究院发布数据显示,2025年12月份,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米17,084元人民币(下同),按月上涨0.28%;按年上涨2.58%。二手住宅平均价格为每平方米13,016元,按月下跌0.97%;按年下跌8.36%。

在新建住宅方面,2025年12月份,深圳、北京、上海及南京等城市均有高端改善性项目入市,带动百城新房价格环比结构性上涨。二手住宅方面,二手房挂牌量仍在高位,房价继续调整。

中指研究院分析称,2026年是「十五五」开局之年,也是稳地产的关键一年,相关政策有望靠前发力。北上深等核心城市限制性政策有望继续优化,城中村改造货币化安置、房贷利率调价及购房补贴加力等具备发力空间。从供给端显示,去年土地市场已在「缩量提质」,各地「好房子」建设标准在不断完善,後续有望继续通过优质供给激发改善性需求。(ta/w)~

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