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《内房》上海楼市新政满月:3月次周新屋住宅成交面积创今年周度新高
自上海市《关於进一步优化调整本市房地产政策的通知》发布一个月以来,上海楼市出现积极变化。据房产数据平台冰山指数估算,截至昨日(24日),3月以来上海二手房市场成交量按年增长4%。中指院数据显示,3月第...
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自上海市《关於进一步优化调整本市房地产政策的通知》发布一个月以来,上海楼市出现积极变化。据房产数据平台冰山指数估算,截至昨日(24日),3月以来上海二手房市场成交量按年增长4%。中指院数据显示,3月第二周(3月9日至15日),上海新建商品住宅成交22万平方米,按周增长62%,创今年以来周度新高。

据《证券日报》引述中指院指数研究部总经理曹晶晶表示,从总价特徵显示,低总价房源成交放量,价格调整後性价比凸显。随着政策利好的释放,前期观望的刚需购房群体入市意愿增强,带动低总价房源的成交放量。二手房对此轮政策调整的反应更为直接,市场率先出现一定程度的修复,刚需主导特徵显着。

此外,中指院统计显示,从龙头中介挂牌量显示,3月首两周,上海二手房新增挂牌量按年分别下降27%及48%。存量挂牌套数也呈现下降趋势,截至2月底,龙头中介总挂牌量较去年10月份高点下降30.7%,已回落至近三年较低水平。上海二手房新增挂牌量出现收缩,显示二手房市场存量压力有所缓解。(ta/w)~

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