智通財經APP獲悉，香港置業研究部董事王品弟表示，受惠於香港政府近年積極搶人才，香港住屋需求攀升，帶動租金展開自2023年起逾2年的升勢，繼2023年升約6.8%，以及2024年約5.2%後，今年截止8月再升約2.9%。
王品弟指，7月及8月為傳統租賃旺季，繼7月升約0.7%，8月再升約0.6%，反映暑假香港租務需求殷切，將軍澳為其中之一。據統計，將軍澳部分屋苑呎租表現超越大市。
例如維景灣畔8月平均實用呎租約40.6港元，較去年12月約37.9港元增加約7.1%；屋苑8月其中一宗成交為2期8座高層G室，屬兩房間隔，實用面積484平方呎，成交租金20,500港元，平均實用呎租42.4港元。另一個屋苑為Monterey，8月平均實用呎租47.7港元，較去年12月44.7港元亦增加約6.7%；屋苑8月其中一宗成交為5座高層C室，屬三房間隔，實用面積692平方呎，成交租金32,000港元，平均實用呎租46.2港元。
亦有部分屋苑平均實用呎租低於30港元，譬如領凱，8月平均實用呎租約28.6港元，較去年12月約27.4港元增加約4.4%；屋苑8月其中一宗成交為10座中層RD室，屬三房間隔，實用面積730平方呎，成交租金21,300港元，平均實用呎租約29.2港元。
同樣為日出康城第二期的領都，8月平均實用呎租28.9港元，較去年12月28.6港元增加約1%，屋苑8月其中一宗成交為3座高層RB室，同屬三房間隔，實用面積686平方呎，成交租金20,000港元，平均實用呎租29.2港元。
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