智通財經APP獲悉，瑞銀表示，對400萬港元至600萬港元物業的印花税減免（由現時的1.5%至2.25%降至一律100港元）的可能性屬中等，估計每年税收損失少於20億港元，與2023至2025年間每年錄得的140億至700億港元土地收益相比，屬相對較小的金額。該價位的物業目前佔整體市場成交量的32%。針對性印花税減免有望進一步刺激市場成交量，加快行業去庫存，並支持土地銷售。值得注意的是，自2025年2月印花税減免後，400萬港元以下物業的成交量年初至今已上升40%，達11663宗。
瑞銀表示，於7月31日首次指出“資本通買樓”計劃的潛在影響，當時香港財政司司長宣佈香港政府正與中國內地部門合作，研究放寬跨境資金轉移限制。儘管仍有許多細節需商討，瑞銀不預期該計劃會在短期內全國推行。不過，任何政策更新都有可能釋放因美國加息而受壓的本地潛在需求。另一方面，瑞銀認為進一步放寬“資本投資者入境計劃”下豪宅投資限制的可能性屬中等，目前該計劃僅涵蓋5000萬港元或以上的物業。
瑞銀提及，香港政府亦可能致力吸引更多內地旅客，以支持香港本地零售業。繼“粵車南下”計劃推出後（每日配額為100輛內地車輛可進入香港市區），預期“多次往返”個人遊簽註可能擴展至深圳以外的大灣區城市居民。瑞銀亦預期北部都會區的發展將繼續成為香港施政報告的重點，並會加快相關發展措施。此外，香港政府可能會公佈“房託通”的最新推出時間表。
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