利嘉閣地產葵青第一城區高級區域董事彭錦添指,沙田第一城最新一宗二手成交個案,單位為4期41座低層E室,實用面積約284方呎,原則2房間隔,望樓景。業主原叫價450萬元,新近以約388萬元成交,折合實用面積呎價約13,662元。據悉,原業主在2016年以約350萬元買入單位,持貨至今轉手,帳面獲利約38萬元。彭錦添補充,該屋苑現有約71個單位放盤,最低入場費由約350萬元起。(ss/w)