世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為41座低層A室,實用面積284平方呎,屬兩房一廳間隔,座向東北望內園景,放盤2個月,叫價408萬元,獲買家以398.8萬元承接,實用面積呎價14,042元。據了解,原業主於2003年12月以76.3萬元購入上址,持貨22年至今沽售,賬面獲利322.5萬元離場,單位期內升值4.2倍。(sl/a)