恒地(00012.HK) +0.480 (+1.843%) 沽空 $9.42千萬; 比率 30.979% 旗下土瓜灣壹沐第1期公布首張價單，涉81伙，入場費折實約456.3萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，壹沐首張價單訂價具競爭力，折實平均呎價約17,988元，預計銷情理想，加上項目位置優越，租務潛力不俗，料租金回報約有4厘水平。
布少明表示，「壹沐」位處東九龍核心地段，坐擁完善交通網絡與豐富生活配套，部分單位更享海景，大大提升項目吸引力。項目鄰近港鐵土瓜灣站，屬34校網，區內名校林立，預期可吸引大量用家及投資客。預計6成買家為用家，其餘4成為投資者，由於區內租務需求理想，預計項目落成後呎租可達約60元，租金回報率約4厘。
布少明稱，本月市場關注美國減息動向及《施政報告》即將出台，市場正憧憬有利好政策出台，加上近期港股向好，有助刺激部分資金流入樓市。9月新盤接踵推出，將釋放購買力，預期全月一手成交量有望連續第3個月錄得逾2,000宗的活躍水平，為2019年3至5月錄得後再次出現。二手成交料錄4,500宗，樓價有上升動力。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-05 16:25。)
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