九龍城聯合道56至58號全幢舊樓3年前放售,最新以6,050萬元售出。項目地盤面積約2,570方呎,為一幢樓高6層的商住大廈,2022年放售時叫價2億元,最終大幅降價近1.4億元或69.8%,以6,050萬元成交。原業主為老牌家族,早於1977年以150萬元購入物業,持貨約48年後沽出,賬面獲利5,900萬元,升值39.3倍。上述物業位處「住宅(甲類)」地帶,估計最高可建樓面面積約23,130方呎,以最新成交價計算,每方呎樓面地價約2,616元。(ss/u)