利嘉閣(工商舖)首席聯席董事朱明杰表示,承業主委託連租約放售旺角通菜街113至115號地舖,建築面積約4,060方呎,意向售價約8,000萬元,折合每方呎售價約19,704元。據悉,物業由小巴大王馬亞木家族持有。
朱氏指出,上述物業現由港式茶餐廳承租,每月租金約33萬元。若按上述意向售價計算,回報率達4.95厘。
資料指,該舖去年9月以約1.03億元放盤,相比之下,最新放售價被調低約2,300萬元,減幅約22.3%。馬亞木家族早於2005年以約5,200萬元購入物業,較最新意向價仍升值近54%。(da/u)
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