中原地產大圍豪宅柏傲莊第三分行分區營業經理周偉航表示,沙田新城市廣場本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄3座中層F室,實用面積648平方呎,三房連套房間隔,開價約1,060萬元,議價後以1,018萬元獲承接,實用面積平均呎價15,710元。據了解,新買家為同區客,見屋苑位置方便,單位質素高,少有放盤,即承接單位自用。據了解,原業主於2019年以約1,000萬元購入單位,持貨約6年,是次易手賬面獲利18萬元離場,單位期內升值1.8%。(sl/da)