中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,分行最新1宗九龍站天璽成交,單位為星鑽璽中層B室,實用面積635平方呎,建築面積837平方呎,採兩房套房間隔,單位座向東北方,外望清靜園景,最新以1,780萬元易手,折合實用呎價28,031元。胡鴻洲指,新買家鍾情單位景觀開揚,加上間隔方正實用,議價後感合理即決定入市自用。據悉,原業主於2009年4月以約1,043萬元購入單位,持貨已經16年,現轉手賬面可獲利737萬元離場,單位期內升值71%。(ss/w)