中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，CSI(住宅售價)最新報51.24點，較上周的49.83點上升1.41點。受市場氣氛帶動，指數連升兩周共2點，再向上升穿50點好淡分界線，為去年11月中特朗普勝出美國總統選舉後近八個月首度，顯示樓市走勢或出現變化，預告樓價有望止跌回穩。
楊明儀指，拆息仍處於低位，供平過租重現，推動樓市氣氛向好，吸引買家入市，加上大型一手新盤尚未開售，二手成交回升。恆指重上24,000水平，中美貿易戰雖暫緩，但美國對大部分貿易夥伴實施「對等關稅」暫緩期限就屆滿，局勢仍存在不確定性，如果CSI能夠進一步升穿55點之上兼持續企穩，二手樓價有望見底回穩。
CSI(住宅租金)報57.92點，按周上升1.14點，連升兩周共1.72點。指數長期企穩50點好淡分界線之上，並進一步向上挑戰60點好淡區間上限，預示住宅租金開始重拾升軌。傳統暑期租賃旺季即將來臨，租務成交活躍，租金有望穩步上升。
商舖方面，CSI(商舖售價)報41.84(按周大升8.79點)，終止兩周連跌。CSI(商舖租金)報42點(按周大升8.95點)，同樣終止兩周連跌。七一假期，本港各區舉辦多項慶回歸活動、折扣優惠，逾3,800間食肆參與提供71折等優惠，鼓勵市民留港消費。租售指數齊大升，重上40點好淡分界區間，預示商舖租售市況或略為回穩。
工廈方面，CSI(工廈售價)報42.05點(按周升2.92點)，連升兩周共5.48點。CSI(工廈租金)報46.67點(按周升6.23點)，連升兩周共7.44點。租售指數齊在40點以上，預示工廈買賣市況走勢平穩，而工廈租務市況略為改善，惟仍然等待回升。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報27.92點(按周跌5.6點)。CSI(寫字樓租金)報28.21點(按周跌5.31點)，結束3周連升。租售指數本周齊跌，兼仍未脫離睇淡區，預示寫字樓買賣及租務市況向下走勢不變。(hc/u)
AASTOCKS新聞