美聯物業分行高級營業經理范浩軒稱,鰂魚涌Mount Parker Residences(簡稱MPR)一個中高層C室,實用面積約1,353呎,四房雙套間隔,以3,018萬元沽予同區用家,實用呎價約22,306元。原業主2014年以約3,200萬元一手購入,持貨約11年,賬面蝕約180萬元或約6%,連使費料實蝕350萬元或約10%。(da/a)