美聯物業表示,新近錄海怡半島一個2座中層E室單位成交,實用面積約526呎,獲用家以638萬元承接,實用呎價約為12,129元。而原業主2002年持貨至今轉手,物業升值逾2倍。美聯物業指,原業主於2002年4月以約199萬元購入上述單位,持貨約23年,是次轉手帳面獲利約439萬元,物業升值約221%。(hc/a)