中原地產表示,近日拆息回落,供樓負擔降低,入市氣氛升溫,馬鞍山觀瀾雅軒最新錄4座中層B室成交,單位建築面積808平方呎,實用面積605平方呎,3房連套房間隔,議價後連車位以685萬元易手,實用平均呎價約11,322元。據悉,原業主於2000年以280萬元購入單位,持貨約25年,是次易手賬面獲利約405萬元離場,單位期內升值145%。(hc/w)