中原地產梁惠卿表示,該行新近促成北角半山富麗園一宗買賣成交,單位為高層4室,實用面積681平方呎,三房間隔,早前以1,050萬元放售,最終以845萬元成交,平均實用呎價12,408元,兩者均創屋苑同類單位近年新低。新買家為分支家庭,見造價吸引,即決定入市自用。原業主於2011年以720萬元連車位購入單位,持貨14年,是次沽出賬面獲利125萬元,單位升值17.4%。現時屋苑約有7個同類型放盤,平均叫價約16,134元。(sl/j)